Nichée sur les hauteurs de la commune de Blendecques, cette maison bénéficie d'un environnement paisible alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines telles que les écoles. Son terrain sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable et pratique. La propriété comprend une terrasse de 28 m² offrant un espace extérieur privilégié à l'abri des regards. Un garage, un abri de jardin, et un terrain clos avec portail. Les 2 places de parking ajoutent une facilité de stationnement appréciable. D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres et 2 salles de bain. La luminosité est accentuée par son exposition sud-est. Cette demeure des années 1960 a été entièrement rénovée et bénéficie d'un diagnostic énergétique C. Elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 0763714798, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627

Belle maison de ville semi mitoyenne avec beau potentiel. Extérieurs et dépendances • 	Jardin arboré avec vaste terrasse • 	Deux garages avec portes motorisées • 	Cour intérieure fermée avec places de parking et portail electrique • 	Citerne d’eau de 10 000 litres Volumes généreux et prestations de qualité • 	Cuisine Léobey entièrement équipée de 26 m² • 	Salle à manger spacieuse de 40 m² • 	Salon chaleureux de 21 m² avec feu à bois • 	Salle de bain moderne avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et nombreux rangements • 	Lingerie, cellier, toilettes séparées et cave À l’étage • 	Trois chambres, dont deux destinées aux enfants • 	Toilettes séparées avec lavabo • 	Deux grands greniers avec charpente traditionnelle plus de 100 m2 au sol, offrant la possibilité d’aménager plusieurs pièces supplémentaires Équipements techniques • 	Chauffage par chaudière fioul à condensation • 	Fenêtres en PVC double vitrage • 	Persiennes motorisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917

Venez visiter dans un secteur prisé du village, ce semi plain-pied contemporain de 157 m² au sol, de construction artisanale de 2019, qui incarne l’alliance parfaite entre architecture moderne, confort absolu et qualité de vie. Construit sur un vide sanitaire et posé sur un terrain de 1.340 m², entièrement clôturé, ce bien offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et sérénité. Dès l’entrée, la qualité de la construction et des prestations s’impose. Les volumes, la luminosité et les matériaux haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B), gage d’un confort durable et d’une maîtrise des consommations. À l’extérieur, une terrasse de 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie, invitant aux moments de détente. Un grand garage complète l’ensemble ainsi qu'un chalet en structure bois et béton qui peut s'adapter à vos besoins... spas, espace travail ... Au rez-de-chaussée : • 	Un hall d’entrée, • 	Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et dotée d’une cuisine haut de gamme, à la fois esthétique et parfaitement équipée • 	Une chambre avec vue sur le jardin, • 	Une salle de bain et dressing • 	Un cellier / buanderie fonctionnel • 	Des toilettes indépendants A l' Étage : • 	Un double palier, idéal comme bureau, coin lecture ou salle de jeux • 	Trois chambres confortables et lumineuses Ce bien se distingue par son design contemporain, ses prestations soignées, son environnement privilégié. Une maison rare, prête à accueillir une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917

Située sur la commune d'Heuringhem, proche des grands axes, cette MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 1970 repose sur une parcelle de plus de 2360 m² clôturée avec portail motorisé. Ses nombreuses places de parking, sa terrasse avec pergola, sa grande véranda et son jardin avec un bassin à poissons offrent des espaces extérieurs accueillants et propices à la détente. À l'intérieur, on y découvre une maison spacieuse et lumineuse, avec une vie en plain pied possible. En rez de chaussée, une entrée avec sas qui dessert la cuisine équipée, le grand salon séjour, la suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau et des toilettes séparés. L'ascenseur facilitant les déplacements, pour le 1er étage ou se trouvent 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le sous sol fait toute la superficie de la maison avec accès par ascenseur ou se trouvent : un cellier, une lingerie,une laverie, un atelier, une belle cave à vin, et un parking pour trois véhicules. Ce bien présente une distribution idéale sur deux niveaux. L'espace de vie harmonieux et les aménagements soignés procurent un cadre de vie agréable. Cette maison offre un équilibre parfait entre élégance intemporelle et facilité au quotidien, faisant d'elle un bien rare et précieux. Double vitrage, Pompe à chaleur et cheminée feu de bois Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917

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