6 Maisons à vendre, BLENDECQUES (62575)

Maison individuelle de 120 m² sur 2 485 m² de terrain — Beau potentiel
Maison individuelle de 120 m² sur 2 485 m² de terrain

Implantée sur un grand terrain verdoyant, cette maison offre de très beaux volumes et de beaux atouts techniques.

Agencement :

RDC : Hall d'entrée, salon/séjour avec insert bois, cuisine, 3 chambres, salle de bains et véranda lumineuse.

Étage (plancher béton) : 1 grande chambre et un vaste grenier.

Sous-sol complet avec espace garage et stockage.

Côté confort :

Menuiseries récentes

Chauffage au gaz de ville

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Informations complémentaires :

Secteur ayant été impacté par les inondations (que le sous sol)

Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

Magnifique Maison de Maitre de 1904 - Énorme POTENTIEL!
Maison de Maître bâtie en 1904 – Cachet exceptionnel, volumes rares & potentiel unique!

À deux pas du Château de Westhove, découvrez cette élégante Maison de Maître en brique datant de 1904, véritable témoin du patrimoine local.

Dès la façade, le ton est donné : architecture bourgeoise, briques apparentes, détails d’époque… un bien de caractère, rare sur le marché.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un escalier magistral, pièce centrale de la maison, sublimé par sa courbe élégante et sa hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée propose :

* Un séjour traversant baigné de lumière
* Une pièce supplémentaire (bureau, salon ou chambre selon vos besoins)
* Une cuisine indépendante
* Une grande buanderie / lingerie
* Plusieurs espaces annexes à exploiter

À l’étage :

* 5 chambres aux beaux volumes, avec parquet d’origine
* 2 salles de bains

? Un potentiel hors norme

Au second étage, vous découvrirez un plateau de plus de 100 m², déjà isolé en toiture, offrant un champ des possibles exceptionnel.

Au total, + de 340m2 à exploiter, transformer, sublimer.. à réinventer!
* grande maison familiale
* création de plusieurs logements
* gîte ou location courte durée
* bureaux ou activité professionnelle


? Extérieurs & dépendances

* Jardin agréable et arboré, propice à la détente
* Grande terrasse bien exposée
* Garage indépendant de +50 m² en fond de parcelle
* Caves sous la maison et le garage


?? Éléments techniques

* Toiture et isolation récentes
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volumes généreux et belle luminosité


? Environnement & informations complémentaires

Située en centre-ville de Blendecques, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités.

Comme de nombreux biens du secteur, elle s’inscrit dans un environnement urbain dynamique à proximité d’une zone d’activité industrielle

Par ailleurs, la cave a été impactée lors des récents épisodes d’inondations qu’a connus la région, élément pris en compte dans le positionnement attractif du bien.


? Une opportunité rare

Au regard de son cachet, de ses volumes et de son potentiel, cette propriété est proposée à un prix particulièrement attractif, laissant place à de nombreux projets ambitieux.

?? Idéal pour :

* Grande maison familiale de caractère
* Investisseurs (division, gîte…)
* Professions libérales / siège d’entreprise

Un bien unique, à visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675

MAISON D ARCHITECTE
A minutes de Saint OMER proche des grands axes, et dans un village recherché, cette MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 1970 repose sur une parcelle de plus de 2360 m² clôturée avec portail motorisé.
Ses nombreuses places de parking, sa terrasse avec pergola, sa grande véranda et son jardin avec un bassin à poissons offrent des espaces extérieurs accueillants et propices à la détente.

À l'intérieur, on y découvre une maison spacieuse et lumineuse, avec une vie en plain pied possible.

En rez de chaussée, une entrée avec sas qui dessert la cuisine équipée, le grand salon séjour, la suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau et des toilettes séparés.

L'ascenseur facilitant les déplacements, pour le 1er étage ou se trouvent 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le sous sol fait toute la superficie de la maison avec accès par ascenseur ou se trouvent : un cellier, une lingerie,une laverie, un atelier, une belle cave à vin, et un parking pour trois véhicules.

Ce bien présente une distribution idéale sur deux niveaux. L'espace de vie harmonieux et les aménagements soignés procurent un cadre de vie agréable.
Cette maison offre un équilibre parfait entre élégance intemporelle et facilité au quotidien, faisant d'elle un bien rare et précieux.

Double vitrage, Pompe à chaleur et cheminée feu de bois
Alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841842917