Située dans la charmante ville de Blain, cette maison de 149 m² est implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis à vis de 1288 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités, crèches, écoles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée se trouvent, une entrée indépendante, un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée avec des électroménagers récents, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 3 belles chambres avec placards. À l'étage, un palier dessert d'un côté une grande chambre de 34 m2 et de l'autre un grenier isolé de 55 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, 2 garages dont un communiquant avec la maison, une cave, un abri et un barbecue complètent cette propriété. En résumé, une maison familiale accueillante et fonctionnelle, nichée dans un cadre calme et verdoyant et idéalement située pour une vie sereine à Blain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048

Située à Notre Dame de Grace, à 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, cette maison d'architecte offre un cadre exceptionnel au calme, sans vis-à-vis, idéalement placée entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette belle propriété de 95 000m2 bénéficie de chênes centenaires, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette maison spacieuse de 200 m² propose 6 pièces avec 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre au rez-de-chaussée). L'étage propose trois autres chambres et une salle de bains et WC. La cuisine aménagée sur mesure créée par un artisan est entièrement équipée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse permettra de bons moments de convivialité. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge élégant et paisible. Idéale pour l'élevage d'animaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594

Située à 7 minutes de Blain sur la commune de la Grigonnais (25 minutes du Cardo), cette propriété profite d'un environnement champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des commerces et des écoles offre un cadre de vie pratique et familial. La ville offre également diverses possibilités de loisirs en plein air, tels que des sentiers de randonnée ou des espaces verts pour se détendre. Cette maison de 122 m² sur un terrain de 3052 m² construite en 1976 offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellet, 4 chambres et 2 toilettes. Un grand sous-sol et une dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain clôturé est relié à un puits pour un approvisionnement en eau autonome. Un appartement indépendant peut être créé dans le sous-sol, offrant ainsi une polyvalence d'usage à cette propriété charmante et fonctionnelle. Prévoir assainissement. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594

Très bonne rentabilité pour ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Vendu avec un locataire en place (bail 3/6/9) Restauration Dans le bourg, il offre une opportunité idéale pour développer une activité commerciale. Blain est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant ainsi un cadre propice à l'essor d'une entreprise. Ce d'une surface habitable de 75 m² répartie sur 3 pièces dispose également d'une terrasse Cet aménagement vous offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et votre vision de votre entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

Bienvenue dans cette magnifique maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 120 m², érigée sur un terrain de 365 m² en l'an 2022. Idéalement située à Blain, au sein d'un tout nouveau lotissement, cette propriété offre proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles, commerces, etc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse d'environ 55 m², comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC intégré. La maison est également pourvue d'un garage attenant, d'une vaste terrasse exposée sud-est, offrant intimité et une vue dégagée. Cette propriété répond aux normes de la RT 2012, assurant une performance énergétique optimale. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol dans l'ensemble de la maison. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne, confortable et économe en énergie, dans un environnement en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970

Maison neuve de 6 pièces, d'une superficie totale de 136 m² sur le plancher et 127 m² habitable, érigée sur un terrain de 456 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, située dans un lotissement récent à proximité de toutes les commodités telles que écoles, commerces, crèches, etc. La construction de la maison a respecté les normes de la RT 2012, utilisant des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 75 m², un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC intégré, ainsi que 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 19 m², et deux autres chambres de 13 m² et 18 m². Un garage attenant d'environ 14 m² et une terrasse de 50 m² exposée sud-est complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage avec volets électriques centralisés. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970

Située à Bouvron (44130), cette maison au cœur de la campagne, offrant quiétude et proximité avec la nature. Son exposition plein sud inonde les espaces de lumière, mettant en valeur une terrasse accueillante abritée par une pergola, un garage isolé de 41 m² sur pavé ainsi qu’une dépendance de 25 m² avec grenier de 16 m². Le tout sur une parcelle de 1 404 m² clôturée et parfaitement entretenue. À l'intérieur, cette demeure de 170 m² habitable propose un agencement harmonieux. Au rdc : Une cuisine de 19 m² équipée et aménagée avec piano ravira les amateurs de gastronomie, un salon de 33 m² avec insert offre un espace chaleureux, une salle à manger de 25 m², un bureau, une salle de bain, wc séparé et une chaufferie. A l’étage : 4 pièces de nuit, (2 chambres spacieuses de 18 m² et 13 m²), 2 bureaux servant de chambres et une salle d’eau avec wc. Système de chauffage en aérothermie, toiture ardoise, portail électrique, bassin d’agrément et réserve d’eau de pluie enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104

Venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme à Fay-de-Bretagne, proche de toutes commodités. Cette jolie maison sur étage est composée au rdc d'une entrée, une grande pièce de vie salon / salle à manger sur cuisine ouverte E/A avec des grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une chambre parentale avec coté dressing et salle d'eau, un cellier attenant à un garage, A l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. le tout sur une parcelle de 414m2 sans vis-a-vis à l'arrière du jardin. Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille 30 minutes de Nantes, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

Nouveauté ! Située au Gâvre, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous offre tout le confort moderne dans un cadre calme et agréable. Idéalement localisée à proximité des commodités, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace, idéal pour recevoir, bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous trouverez une salle de bain moderne, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Un WC séparé est également présent pour plus de praticité. Pour plus de confort au quotidien, un espace buanderie fonctionnel est à votre disposition, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Économe en énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures tout en respectant l'environnement. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 600 m², sans vis-à-vis, vous offrant calme et tranquillité. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité. Cette maison récente, prête à vivre, représente une opportunité rare alliant modernité, économie d’énergie et proximité des services. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362

9 Maisons à vendre, BLAIN (44130)

Maison - 5 pièces - 149m²

Maison - 6 pièces - 95 000m²

Maison - 6 pièces - 122m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 6 pièces - 119m²

Maison - 6 pièces - 127m²

Maison - 6 pièces - 170m²

Maison - 9 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 95m²

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