Située à Billy-Montigny (62420), cette charmante maison de 92 m² est implantée sur un terrain d environ 700 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux avec un agréable jardin. De plus, elle bénéficie d'une place de parking privative, idéale pour garer facilement un véhicule. Son emplacement au sein d'un quartier calme et proche des écoles, des commerces et des commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison individuelle construite en 1974 dispose de 2 dépendances, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour du rangement ou des activités diverses. Son beau jardin ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble, créant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 2 chambres ,un espace bureau le tout offrant plus de 92 m² de surface habitable. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les pièces, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Avec ses caractéristiques attrayantes et son ambiance agréable, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un foyer recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

** EXCLUSIVITE SAFTI XAVIER** Je vous propose ce bien idéalement situé sur la commune de Billy Montigny, il se compose au rdc d'un hall d'entrée, wc, salon séjour, sdb, cuisine. L'étage se compose de 4 chambres + comble. La maison dispose également d'un extérieur exposé Sud. Une visite s'impose contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

Nouveauté à la vente Maison style bel étage individuelle Composée d'un hall d'entrée desservant garage, cave avec chaufferie (chaudière gaz frisquet 1 an ) et garde manger . A l'étage vous découvrirez escalier en marbre desservant la cuisine, le séjour avec parquet chevron en chêne et wc . Au second étage un hall 3 chambres dont une avec placard intégré et sa salle de bain. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un place de stationnement avec portail , d'un jardin clos idéalement exposé avec un second accès. Travaux à prévoir ! A vos agendas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MARTINS, Tél. : 07 80 98 60 03, E-mail : jessica.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 519 895 098

NOUVEAUTE SAFTI Je vous propose de venir rapidement découvrir cette maison mitoyenne de ville, qui comprend une entrée, donnant sur une jolie pièce de vie avec salon séjour. Vous trouverez également une cuisine (qui restera à équiper). La salle de bain se trouve également au rez de chaussée avec une douche. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 7 à 12m2. Le grenier aménageable est un réel atout dans cette maison... Spacieux, avec plus que l'isolation ainsi que le chauffage à prévoir apporte énormément de potentiel au reste de la maison. Celle ci comporte également un espace pour les véhicules, une cave, ainsi qu'une courette. A noter que des travaux pourront être envisager afin de permettre à cette maison de révéler tout son potentiel (étage, cuisine et combles) Visites possibles 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

A quelques pas du coeur du centre ville de Billy Montigny, ville vivante avec toutes ses commodités, je vous propose cette maison mitoyenne à fort potentiel. Elle comporte une entrée, une pièce à vivre donnant sur une pièce aménagée jusque là en chambre avec un point d'eau, puis une cuisine qui vous amènera au jardin. Un bel escalier vous amènera à l'étage avec ses 2 grandes chambres de plus de 14m2 chacune. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage au bout du jardin donnant sur une seconde rue moins passante. Quelques travaux sont à prévoir (double vitrage, cuisine, salle de bain, etc) mais rendront à cette habitation tout son potentiel Informations et visite 7 jours sur 7 Etude de financement gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

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