7 Maisons à vendre, BIGNOUX (86800)

TERRAIN CLOS
Magnifique maison contemporaine à ossature bois – 175 m² – Piscine – Terrain de 1 157 m²

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois de 175 m², particulièrement lumineuse, implantée sur une belle parcelle de 1 157 m², dans un environnement calme et reposant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur une superbe pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec espace salle à manger.
Un salon de 21 m² avec accès direct à une terrasse privative.
Une buanderie de 6 m².
Un bureau de 10 m².
Un WC.

À l’étage :

Un palier de 6 m² dessert :

Une chambre de 20 m² avec accès à une terrasse de 14 m².
Une seconde chambre de 11,50 m² avec également un accès à la terrasse.
Une troisième chambre de 12,50 m².
Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d’eau privative de 5 m².
Une salle de bains de 7 m².
Un WC.

La propriété dispose également d’un grand garage de 55 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Extérieur :

Vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 157 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et reposant.

Une belle piscine de 7 m x 4 m vient compléter cet extérieur et offre un agréable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Confort et équipements :

La maison bénéficie d’un chauffage principal au bois, complété par une chaudière fioul en appoint. Elle peut toutefois être chauffée uniquement au bois.
Elle dispose également du tout-à-l’égout et d’un adoucisseur d’eau.

Une très belle opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

TERRAIN CLOS
À seulement quelques minutes de Poitiers, découvrez cette propriété rare de 16 276 m², offrant calme absolu, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

La propriété se compose d'une belle longère d'environ 140 m² habitables comprenant une vaste cuisine de 22 m², un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, quatre chambres de 15 m², 12 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Attenant à l'habitation principale, un logement indépendant actuellement loué offre environ 80 m² habitables. Il se compose d'une cuisine de 13 m², d'un salon-séjour de 26 m², de deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau de 4,50 m². Un véritable atout pour générer un revenu locatif complémentaire.

La propriété dispose également d'un grand hangar fermé d'environ 250 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars, ainsi que de plusieurs dépendances couvertes totalisant plus de 150 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 16 276 m² comprenant une mare, un puits et une installation photovoltaïque de 6 kW équipée d'une batterie lithium, permettant d'optimiser l'autoconsommation énergétique.

Quelques travaux sont à prévoir, mais cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Poitiers, dans un environnement paisible, sans voisin proche. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938