47 Maisons à vendre, BIGANOS (33380)

Maison à vendre sur Biganos, 3 pièces, 58 m²
Située tout proche du centre-ville de Biganos, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2005, dans une résidence calme et sécurisée où il fait bon vivre.

De plain pied, elle se compose d'une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse et climatisée, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse sans vis-à-vis exposée sud et un abri de rangements, idéal pour y entreposer le barbecue, les vélos, etc ....

Les prestations de ce bien sont très qualitatifs, les jardins sont toujours fleuris et très bien entretenus et vous pourrez profiter de la piscine ouverte pendant toute la période estivale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Maison T4 neuve avec jardin – Cadre de vie idéal
Située entre la rue de Taudin et l’Allée des Arrousineys, découvrez Les Cabanes du Bassin, un programme résidentiel unique à Biganos. Ce projet propose notamment une maison plain pied T4 de 80 m² avec 3 chambres, jardin, garage et parking. Vous apprécierez l’architecture inspirée des cabanes locales, mêlant esthétique contemporaine et matériaux durables.

Vous rêvez d’un chez-vous alliant confort, nature et accessibilité ? Biganos est le choix parfait. Proche des plages du Bassin d’Arcachon, de la forêt et des commodités, cette commune familiale offre un cadre de vie préservé. Bonus : la gare de Biganos vous connecte à Paris en 2h30 et Bordeaux en 22 min grâce à la LGV !

Jardin, cheminements doux, environnement verdoyant
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Frais de notaire réduits – Livraison VEFA – Quartier paisible

Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie à Biganos !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 301 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Maison 4 chambres
Idéalement située à Biganos, au cœur du Bassin d'Arcachon, cette maison bénéficie d'une situation centrale très recherchée, à mi-chemin entre Arcachon et Bordeaux, permettant de profiter pleinement de la vie du Bassin tout en accédant rapidement à la métropole
Nichée dans une rue paisible, proche des écoles, commerces et de la gare, cette agréable maison à étage de 146 m² vous offre un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 400 m², cette belle maison récente de 4 chambres vous séduira par son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², baignée de soleil grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée accompagne cet espace, un cellier/buanderie attenant apporte une vraie praticité au quotidien.

Une chambre parentale spacieuse, équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau privative avec douche à l’italienne, et un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau commune parfaitement agencée pour la vie familiale, une troisième chambre bénéficie de sa salle d’eau privative et un espace ouvert vient parfaire l'étage, laissant libre cours à vos envies : bureau, espace détente ou couchage supplémentaire

Prestations de qualité pour un confort optimal : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants électriques centralisés, prise pour véhicule électrique...

À l’extérieur, profitez d’une cuisine d'été couverte, d’une terrasse en bois, d’un garage indépendant pré-aménagé en studio, d’un cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire, de deux places de stationnement, le tout dans un jardin paysagé sans entretien qui vient parfaire ce bel ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 496 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

Quartier TAGON
Au sein du quartier TAGON,
Maison totalement rénovée en 2023, possédant 2 chambres , dressing, une cuisine équipée avec ilot central , une arrière cuisine et une salle à manger salon traversante donnant accès à l’extérieur coté SUD.
A l’arrière du terrain, un garage, une annexe aménagée possédant une chambre un WC et une salle douche.
Nombreuses terrasses , un boulodrome , une piscine sécurisée par terrasse bois amovible , un jaccusi sous abris.
Cette maison saura vous ravir pour sa convivialité et sa fonctionnalité !
Très jolie rénovation au teintes intemporelles
Nombreuses places de parking.
Parfaitement au calme.
Exposition SUD

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Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362

Maison 95 m2 à rénover avec dépendance
Dans un secteur calme, venez découvrir cette belle maison type basco-landaise à rénover sur une parcelle d'environ 1000 m2.Elle est composée d'une cuisine avec cheminée, un salon, 3 Chambres, une salle de bain et un wc.Une dépendance de 60 m2 environ offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1000m², offrant un cadre verdoyant et paisible, cette propriété à rénover,pleine de charme, avec des matériaux authentiques de l'époque ne manquera pas de vous séduire!Les menuiseries, la chaudière gaz ont été changées en 2023, isolation de la toiture en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Maison 240 m2 avec dépendances
Située dans la charmante ville de BIGANOS (33380), cette propriété lovée dans un environnement rare, au calme, offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de forêt.
Ce havre de paix est situé seulement à 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, d’une zone commerciale, du centre de loisirs, des écoles, (abri bus scolaire à proximité), des pistes cyclables et du port atypique de BIGANOS, à environ 45 minutes de l’aéroport de MERIGNAC, 20 minutes d’ARCACHON, et 40 minutes de BORDEAUX.
Cette localité dynamique et conviviale est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus BIGANOS bénéficie d’un environnement naturel remarquable, avec la proximité du BASSIN D’ARCACHON et de ses plages, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.
Cette propriété dispose d"une maison principale de 2007 de 175 m2 composée d'une grande pièce de vie de 72 m2 avec sol en béton ciré, très lumineuse, plafond cathédrale, une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit, un cellier, un wc, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec grande pièce dressing, salle de bain et wc, un bureau.
Une dépendance de 60 m2 indépendante avec cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.Terrasse et jardin.
A l'extérieur, une belle terrasse couverte, piscine de 5x10 m , annexes de 40 m2 comprenant bureaux avec cuisine, wc, garage de 50 m2...Jacuzzi 5 places au milieu du bois, terrain de 11 440 m2.Chauffage avec système gainable plus plancher chauffant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 998 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Landaise Quartier TAGON
Quartier TAGON
Landaise construite en 1980 d'environ 111M2
construite sur deux niveau , cette maison possède 2 chambres (possibilité 3 chambres) un bureau, un WC par niveau et une Salle de douche par niveau , une cuisine séparée et une salle à manger salon traversante. Une piscine intérieure chauffée, un garage d'environ 50M2 , un puit, un bassin et de nombreuses terrasses.
Possibilité d'agrandissement
Terrain sans vis à vis paysagé.
Travaux de remise aux gouts du jour à prévoir
Maison de construction traditionnelle cossue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362

MAISON T5 AVEC PISCINE
Située dans le quartier du Lac vert, cette charmante maison entièrement rénovée profite d'un emplacement privilégié proche du centre ville de Biganos, des écoles et collège, des commodités, offrant calme et tranquillité.

Cette maison de 102 m² sur un terrain de 664 m² propose un espace de vie convivial avec un salon-salle à manger lumineux donnant sur une cuisine équipée. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc qui offrent confort et intimité. Un bureau, un cellier, et deuxième toilette complètent les aménagements intérieurs.

À l'extérieur, un grand garage pouvant être transformé en studio et une piscine hors sol en bois avec sa terrasse en bois et en travertin offrent des espaces de détente supplémentaires.

Construite en 1990, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle dans un cadre paisible.

A découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318

Propriété dans un cadre bucolique
Située dans la charmante ville de BIGANOS (33380), cette propriété lovée dans un environnement rare, exceptionnel et bucolique, offre un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de la forêt.
Ce havre de paix est situé seulement à 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, d’une zone commerciale, du centre de loisirs, des écoles, (voire un abri bus scolaire à proximité), des pistes cyclables et du port atypique de BIGANOS, à environ 45 minutes de l’aéroport de MERIGNAC, 20 minutes d’ARCACHON, et 40 minutes de BORDEAUX.
Cette localité dynamique et conviviale est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus BIGANOS bénéficie d’un environnement naturel remarquable, avec la proximité du BASSIN D’ARCACHON et de ses plages, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.
Entourée d’un parc fleuri et agrémenté d’arbres d’essences diverses, la maison de plain pied d’une surface habitable de 132 m2 environ, propose un agencement fonctionnel avec une belle véranda, une cuisine équipée, une jolie pièce de vie avec une grande et belle cheminée avec insert, trois chambres dont un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage de 30m2 attenant avec un cellier viennent compléter la maison.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable (maison + véranda)
A l’extérieur, une magnifique grange de 57 m2 (construite en 2020 de manière traditionnelle), idéale pour abriter véhicules et matériels.
Une cuisine extérieure avec une grande cheminée et grill est également parfaite pour préparer les grillades, conserves.
Ce véritable petit coin de paradis est le lieu idéal, prêt à accueillir un ou plusieurs chevaux, qui pourront vivre en parfaite autonomie grâce à une écurie avec deux box, un plan d’eau, une prairie.
Une chêneraie, un ruisseau et un étang autorisé de 2000 m2 alimentés par des sources ajoutent au charme de cette propriété de 36290 m2.
Vous aurez la possibilité de construire une piscine et de bénéficier d’une extension d’environ 40 m2.
Cette propriété allie confort et potentiel d’aménagement au cœur d’un environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Maison 4 chambres avec piscine et garage
Dans un secteur résidentiel, au calme, à 10 min à pied des écoles, de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de 126 m2 sur un terrain arboré et clôturé de 1000 m2.Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 59 m2 avec salon et cuisine équipée, un cellier.Coin nuit vous disposerez de 4 chambres avec placards, une salle de bain et un wc.A l'extérieur deux terrasses de chaque côté en bois composite, une pergola avec barbecue, une piscine chauffée de 8,5 x 4 m, un double garage carrelé de 35 m2 indépendant et un abris pour la partie technique.Puits foré avec arrosage intégré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Maison de Ville 10P de 241 m², idéal investisseur
Dans la ville de Biganos (33380), cette maison de 240 m² sur 2 niveaux offre confort et tranquillité dans un quartier proche des commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 419 m², elle présente un environnement agréable pour une grande famille ou un investisseur, avec une exposition Nord-Ouest.

Les possibilités pour en faire un immeuble de rapport sont également envisageables, créer entre autre 4 appartements, et ainsi faire de la location meublée dans un cadre dynamique idéal.
La maison comprend au RDC, une surface de 135 m² propose 5 chambres, un séjour, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et un WC. A l'étage, 106 m² avec une entrée indépendante, 3 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Dotée de 8 chambres au total, 3 salles de bain, 2 toilettes et 10 pièces au total, cette demeure présente un agencement polyvalent adapté à divers besoins familiaux ou locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050

Villa Landaise rénovée
SAFTI Immobilier vous presente:
Biganos quartier Targon, maison familiale landaise construite en 1988 parfaitement entretenue et rénovée.
Vous accéderez à la maison par une vaste entrée d'environ 12M2 possédant son placard avant de poursuivre vers la pièce de vie de plus de 55M2 possédant sa cheminée, s’ensuivent la cuisine actuelle et toute équipée, 2 chambres de 14M2 et 9M2, une salle de bain et un WC indépendant.L'étage est agencé en deux chambres d'environ 22M2 !!Possibilité donc d'y créer deux suites parentales avec bloc douche et dressing sans trop de travaux, ou des espaces de travail, salles de jeux.
Très joli jardin piscinable à l'ouest et au calme.
Côtê rue, un espace permet d'accueillir plusieurs véhicules sans altérer la qualité de l'ambiance bucolique du jardin d’agrément de l'arrière.
Belle et vaste maison traditionnelle familiale qui n'attend plus que vous pour participer à la création de votre nouvelle vie.
Appelez moi pour en parler!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362

Maison contemporaine 4 chambres avec piscine sur grand terrain - Croix D'hins
Idéalement Située à Marcheprime (33380), dans le secteur de Croix d'Hins, cette maison landaise aux finitions modernes bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Alliant charme et confort contemporain , elle ne nécessite aucun travaux et profite d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2000 m² comprenant une piscine chauffée avec terrasse sur plots, un garage, un carport, des dépendances, et une cuisine d'été avec espace sauna, offrant ainsi un cadre de vie extérieur convivial et parfaitement équipé pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'intérieur, cette demeure de 185 m² habitables propose de grands volumes lumineux. Le salon-séjour de plus de 50 m² avec plafond cathédrale et cheminée ouverte crée une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante équipée et le cellier offrent fonctionnalité et espace de rangement. Au même niveau, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine plus une pièce polyvalente, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Au total, cette maison compte 7 pièces , 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un agencement confortable pour une vie de famille sereine.
Une visite s' impose...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

Maison familiale de 169 m² à fort potentiel 4 chambres à Marcheprime
Située au cœur de Marcheprime, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Avec ses 169 m² habitables sur un terrain clos de 635 m², cette maison traditionnelle offre un espace généreux et modulable selon vos besoins.
- Au rez-de-chaussée : profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un bureau idéal pour le télétravail, un cellier.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
- A l'étage : une suite parentale avec cabine de douche et un accès aux combles aménageables.
En complément : un garage de 23 m² et un cabanon.
Le charme de l'ancien allié à un fort potentiel de rénovation pour un projet personnalisé.
Idéal pour une grande famille ou investisseurs, ce bien mérite votre visite pour révéler tout son potentiel.
Contactez- nous dés maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

Maison Familiale 5 chambres de plain- pied- 164 m² avec jardin
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plain-pied située dans un environnement calme à Croix d'Hins, commune de Marcheprime.
Sur une parcelle généreuse de 843 m², cette maison de 164 m² habitables propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Dés l 'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour équipé d'un insert, parfait pour vos moments en famille.La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d' un cellier attenant pour plus de praticité.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, avec salle d'eau privative, ainsi qu' une salle de bains indépendante et un WC séparé.
A l 'extérieur, profitez d' un agréable jardin, d' une piscine déjà en place , qu' il vous suffira de rénover et personnaliser selon vos envies. Un double garage complète le bien.
Une visite s' impose...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

Maison familiale 3 chambres avec grand jardin
Située dans le charmant secteur de Croix d’Hins à Marcheprime, cette maison de plain-pied de 1987 offre un cadre de vie paisible à proximité d'une école élémentaire. D' une surface habitable de 90 m², son terrain de 939 m² entièrement clos et arboré invite à la tranquillité. À quelques minutes des commodités locales, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace et de sérénité.

À l'extérieur, le vaste jardin de la maison propose deux cabanons pratiques, une spacieuse terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité, et une allée gravillonnée menant à deux places de parking sécurisées par un portail manuel. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle pour une vie en plein air agréable.

À l'intérieur, l'entrée conduit à un salon-séjour avec insert, accompagné d'une cuisine ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda de 12 m² fermée complète l'espace, offrant une pièce supplémentaire pour profiter de l'extérieur toute l'année. En résumé, cette demeure offre un équilibre parfait entre confort intérieur et détente extérieure.
Une visite s' impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

Maison 3 chambres avec dépendance et Jardin
Idéalement située dans un secteur calme de Marcheprime, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux, à cinq minutes de la gare.
Un cadre de vie paisible alliant tranquillité, accessibilité et proximité des incontournables de la région.
La maison dispose d'une surface habitable de 100 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante ouvrable sur le salon, trois chambres avec placards coulissants, une salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier aménagé. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas avec une dépendance, un cabanon de 16 m², une allée spacieuse, une terrasse de 45 m² avec pergola et cuisine d'été, ainsi qu'un garage attenant de 17 m². Dotée d'un terrain de 676 m², cette propriété représente une opportunité unique offrant de multiples possibilités pour une famille ou un investissement.
Un des atouts majeurs de cette propriété est sa dépendance de 18 m², offrant de multiples possibilités.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour exercer une profession libérale ou d'un logement indépendant à louer pour un revenu complémentaire, cette dépendance s'adapte parfaitement à vos besoins.
Son accès privé en font un véritable atout pour divers projets, tout en préservant l'intimité des occupants principaux.
Une opportunité à ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 352 395 €
Honoraires charge acquéreur : 16 605 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

Maison de 107m2 à Mios
Située à Mios (33380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, et sa localisation en ville en fait un lieu idéal pour conjuguer tranquillité et proximité des services essentiels.

À l'extérieur, cette parcelle de 534m2 dispose d'une piscine au sel pour des moments de détente, d'une terrasse accueillante pour des repas en extérieur, ainsi que d'un jardin pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, cette maison de 107m² construite en 2022 comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre parentale avec salle de bains et douche attenante, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et wc offrent confort et intimité à ses occupants. Cette propriété climatisée et connectée à la fibre offre un cadre de vie moderne et agréable.

N'hésitez pas, cette jolie maison n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369

MAISON T4 CENTRE VILLE
Située sur la commune de Mios, ce bien se situe au centre ville, proche des écoles et des commerces.

Cette maison de 100 m², construite en 2010, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, un wc, un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier pratique. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc pour plus de confort.

L'extérieur offre une agréable terrasse et deux places de parking, parfaites pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318

MAISON T6 AVEC GARAGE
Située à Mios, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Cette maison construite en 2011 puis agrandit en 2021, d'une surface totale de 166 m² sur un terrain de 842 m² propose un agencement harmonieux. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, un lumineux salon style atelier avec belle hauteur sous plafond, et de deux coins nuit distincts. Le premier avec trois chambres, une salle de bains et un wc et le deuxième avec un bureau, une grande chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc.

L'extérieur offre une agréable piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage attenant. Cette demeure saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité.

A découvrir sans tarder...!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318