Réf 1696179
BIEVILLE BEUVILLE. Maison de 130 m² sur sous-sol.
À vendre à Biéville-Beuville, dans un environnement calme et
recherché, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie agréable à
proximité de Caen et de la mer.
Construite en 1982, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Au
rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et
équipée, une véranda d’environ 12 m², ainsi qu’un séjour chaleureux
avec cheminée et foyer ouvert, donnant accès à la terrasse. Un bureau
et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de
bains avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet,
offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Implantée sur un terrain d’environ 487 m², cette propriété bénéficie
d’un extérieur agréable et d’une terrasse idéale pour profiter des
beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité
de personnaliser la maison selon vos envies. Il est également possible
d’aménager une chambre de plain-pied avec salle d’eau.
Certaines pièces ont été virtuellement rangées et réorganisées à
l’aide de l’IA afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770€ et 3790€ par an sur l'année 2021.
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