Réf 1705507
Maison atypique de 193m² avec jardin de 1350m²
Alison vous présente en exclusivité :
Située dans la commune de Beuvillers, à environ 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de 193m² offre de généreux volumes, plusieurs espaces annexes et un cadre propice à différents projets de vie.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour d’environ 25 m², agrémenté d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.
- Une cuisine équipée de 10m² ouverte sur la salle à manger de 12m² environ,
- Une salle de jeux d’environ 9 m².
- Une buanderie.
- Un WC indépendant.
À l’étage :
- Quatre belles chambres, d’environ 14,6 à 17,7 m², offrant de beaux espaces pour toute la famille.
- Deux chambres disposent de leur propre espace dressing indépendant.
- Une spacieuse salle de bains d’environ 16 m², équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.
- Un placard
Des espaces complémentaires à exploiter selon vos envies
La maison dispose également de combles isolées et aménageables, offrant un volume supplémentaire intéressant, ainsi que d’un garage et d’un atelier. Un ensemble qui permet d’envisager différents usages selon vos besoins.
Plusieurs éléments importants ont été renouvelés ou améliorés :
- Toiture récente.
- Fenêtres triple vitrage installées en 2023.
- Chaudière au gaz neuve.
- Poêle à pellets dans le séjour.
Situé à seulement quelques mètres de l’habitation, un jardin privatif de 1 350 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner, partager des repas en extérieur ou imaginer un espace de détente.
Il est facilement accessible par l'arrière de la maison, situé dans une impasse.
Le garage, l’atelier et ce bel espace extérieur complètent les nombreux atouts de cette propriété.
Une maison singulière, avec de beaux volumes et un potentiel à découvrir, à proximité du Luxembourg.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 0652596947, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2930€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
