3 Maisons à vendre, BETTENDORF (68560)

Grande Maison alsacienne à rénover, gros potentiel
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez sur HEIMERSDORF et environs une (très) grande maison de famille ancienne avec du cachet et un potentiel de rénovation?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette belle maison à colombages de 200m² environ,

Nécessitant des travaux de rénovation pour la mettre à vos goûts.

Sise sur un terrain de 538m² environ, au bord du cours d'eau le Feldbach.

Elle vous offrira de nombreuses possibilités de destination et d'aménagement ! Maison de famille, gîte, mix habitation et local professionnel, habitation partagée ...

Côté technique ? : Chauffage avec chaudière récente à pellets à alimentation automatique, cheminée d’agrément d’origine en pierre de taille, clos-couvert en bon état. Consommation énergétique (tout compris) annuelle d'environ 2300€, ce qui en fait une maison particulièrement économe.

Grange attenante permettant au choix d'agrandir la partie habitable de la maison et d'en faire tout autre usage !

Colombage et poutre apparentes. Pour les amoureux du patrimoine !

Alors, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV Philippe LENA - Safti immobilier: Sie suchen in HEIMERSDORF und Umgebung ein (sehr) großes altes Familienhaus mit Charme und Renovierungspotenzial?

Dann suchen Sie nicht weiter!

Ich möchte Ihnen dieses schöne Fachwerkhaus mit einer Fläche von ca. 200 m² vorstellen,

das renoviert werden muss, um es Ihren Vorstellungen anzupassen.

Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 538 m² am Ufer des Feldbachs.

Es bietet Ihnen zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten! Einfamilienhaus, Ferienhaus, Wohn- und Geschäftsraum, Wohngemeinschaft ...

Technische Details: Heizung mit neuem Pelletkessel, originaler Kamin aus Quadersteinen, Dach und Fassade in gutem Zustand.

Angrenzende Scheune, die die Möglichkeit bietet, den Wohnbereich des Hauses zu vergrößern oder für andere Zwecke zu nutzen!

Fachwerk und sichtbare Balken. Für Liebhaber des historischen Erbes!

Kommen Sie mit mir und entdecken Sie es, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie es nutzen möchten!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Maison - 6 pièces - 192 m²
Située sur les hauteurs de la commune de Hirsingue, dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale construite en 1987 offre une vue dégagée sur les environs et un excellent confort de vie.

Édifiée sur un terrain de 1049 m², elle développe 192 m² habitables répartis sur deux niveaux, et se compose de 6 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste entrée de 17 m²
- Un lumineux salon-séjour de 40 m² avec accès à la terrasse et à la piscine
- Une cuisine indépendante de 14 m²
- Un bureau ou chambre d’appoint de 10 m²
- Une chambre de 15 m²
- Une grande salle de bain de 10 m²
- Un WC séparé

À l’étage :

- Une belle mezzanine de 11,7 m²
- Trois chambres à coucher
- Une salle d’eau avec WC
- Une buanderie de 11 m² entièrement équipée
- Pièce aménagée de 25m²

Au sous-sol :

- Une chaufferie et local technique de la piscine
- Une cave à vin
- Divers pièces et espaces de stockage
- Un garage double avec portes motorisées

Confort et équipements :

- Piscine enterrée 8x4 m
- Spa 5 places sur la terrasse
- Chauffage par pompe à chaleur (2016)
- Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude (2018)
- Volets battants électriques en aluminium

Les atouts :

Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée
Grands volumes intérieurs
Extérieurs soignés avec piscine et spa
Maison bien équipée et entretenue

Localisation : Sur les hauteurs de Hirsingue, proches toutes commodités, à proximité d’Altkirch et des axes frontaliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247