Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle maison dans un quartier prisé de Bessancourt et à qqs minutes à pied de la Gare Composée d'une véranda pour accéder à l'entrée , d'un beau séjour lumineux , d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur magnifique jardin paysager et d'un WC Au premier étage : 3 chambres lumineuses ( 10,20 m2 ; 11,70 m2 ; 9,70 m2 ) , une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée Magnifique jardin paysager très zen avec de très nombreux arbres fruitiers : Figuier , pommier , poirier , cerisier , framboisiers , fraisiers ... Barbecue , belle terrasse, Pergola et Abri de Jardin Sous-sol Total avec garage Mode de Chauffage très économique : Chaudière à granulés. Vous bénéficierez de très bonnes écoles du secteur , de la proximité de la gare à qqs minutes à pied Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Située dans un quartier paisible de Bessancourt, à deux pas des écoles, des commerces et non loin de la gare, cette superbe maison en meulière de 112 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux au charme authentique Une cuisine fonctionnelle Une arrière-cuisine avec buanderie, très pratique au quotidien Au 1er étage : 2 chambres confortables Une salle d’eau Un grand palier avec rangements, parfait comme bureau ou coin lecture Au 2e étage : 2 belles chambres supplémentaires Une salle de bain Sous-sol total : Chaufferie et stockage. À l’extérieur : Un garage avec dépendance pouvant être aménagée selon vos besoin Un terrain arboré de plus de 880 m², rare dans le secteur, idéal pour profiter du calme La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une production d’eau chaude solaire, offrant une excellente performance énergétique. Une maison écologique, économique et prête à accueillir votre famille. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 0676919448, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004

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