Réf 1658844
maison 110m² sur terrain clos 1400m² garage dépendances
À Bessais-le-Fromental, charmante commune du Cher, découvrez cette maison de ville implantée sur un terrain clos de 1400 m², offrant un cadre idéal pour s’installer en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine de 14 m² ainsi que d'une arrière cuisine, d’une salle à manger de 13 m² et d’un séjour de 14 m² avec cheminée insert. Une pièce attenante permet de créer une chambre, un bureau, ou d'être décloisonnée afin d'agrandir le séjour, une grande salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste couloir de 15m² dessert deux chambres de 10 et 14m² ainsi qu’un cabinet de toilettes avec wc.
La propriété bénéficie également d’un garage de 31 m² au sol avec grenier, et d’une dépendance de 18 m², pour le stockage ou pour des projets d’aménagement, et d'un puits en eau.
La chaudière est récente, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout , la toiture en excellent état, double vitrage oscillo-battant
Une opportunité rare dans un environnement paisible, au cœur d’un village apprécié pour sa douceur de vivre, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3280€ par an sur l'année 2021.
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