Réf 1728659
Deux logements possibles
Maison de bourg à restaurer
Située au coeur de Bernay st Martin, à 15 min de Surgères(TGV) et 20 Min de St jean d'Y(A10), 45 Min de la Rochelle et 35 Min de Niort, je vous propose cette maison de bourg à restaurer, sur un terrain de 352 m² environ,
À l'intérieur, une surface habitable de 154 m² environ, répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres. Les volumes généreux offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez de chaussée, le système de chauffage est une pompe à chaleur et le village est doté du tout à l'égoût.
Il y a également la possibilité de créer deux logements indépendants ou communicants selon les besoins,
L' école ainsi que quelques commerces (superette/tabac, un bureau de poste, un salon de coiffure, une pizzeria, un garage auto) se trouvent à 5 min.
Investisseurs ou particuliers, ce bien ne demande qu'à revivre !
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881833842
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3600€ par an sur l'année 2021.
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