Maison à vendre à BERLES-MONCHEL de 81m²

106 000 €

À seulement 15 minutes d'Arras, dans le charmant village de Berles-Monchel, découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.

Édifiée sur une superbe parcelle boisée d'environ 4 000 m², cette maison d'environ 81 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant séjour, salon et cuisine, un cellier, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et performance énergétique.

La propriété dispose également d'une dépendance attenante à la maison présentant un réel potentiel d'agrandissement selon vos projets. Une seconde dépendance en pierre blanche d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs, etc.).

Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût.

Les atouts :

Terrain boisé exceptionnel d'environ 4 000 m²
Environnement calme et recherché
Vie de plain-pied possible
Chauffage par pompe à chaleur
Dépendance attenante avec potentiel d'extension
Dépendance en pierre blanche d'environ 30 m
À seulement 15 minutes d'Arras

Une opportunité rare pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775