Située à Berguette (62330), cette maison de village à rénover profite d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles et le collège. La présence de combles et d'une cave offrent des possibilités d'aménagement intéressantes pour optimiser l'espace intérieur. À l'intérieur, cette maison comprend un couloir desservant la pièce de vie et la cuisine, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres spacieuses à l'étage et un grenier. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Prêt à devenir le projet de rénovation de vos rêves, cette maison représente une opportunité unique pour créer un intérieur à votre image. Pas d'extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 0783740161, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958

Au coeur d'un village prisé, à proximité de toutes les commodités, Olivier PLANTAZ vous propose cette agréable maison de 140m2, ayant bénéficié d'une rénovation récente, mêlant le cachet de l'ancien et à un esprit plus contemporain. Vous découvrirez une superbe pièce à vivre de 38m2, cuisine ouverte avec îlot central, salon avec une immense baie vitrée ainsi qu'un puit de lumière, une salle à manger, pour recevoir vos amis, de 22m2, une chambre avec salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, 3 chambres d'environ 10m2 et une salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Côté technique, CC gaz, poêle à pellets, fermetures double vitrage, tout à l'égout. TF 480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174

Située au fond d'une impasse sur la commune d'Isbergues (quartier Berguette), cette maison individuelle en semi plain-pied de 140 m² bénéficie d'un environnement très paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, services, etc.). À l'extérieur, on retrouve un terrain d'environ 1 000 m² avec de nombreux stationnements, un garage avec porte motorisé mais aussi une magnifique terrasse avec pergola à l'arrière de la maison. Au rez de chaussée de cette maison en semi plain-pied, nous avons une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour. Egalement une salle de bain (WC séparé), une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire (dressing, bureau, salle de jeux, etc.). A l'étage, un palier qui dessert deux grandes chambres de 20 et 22 m² ainsi qu'une dernière pièce de 17 m² pouvant être aménagée. On pose réellement les meubles dans cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

Nouveauté chez SAFTI!! A ne pas louper rare sur le secteur !!! Située à' Isbergues (62330), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche de la gare ( à 10 minutes à pied), des écoles, arrêt de bus,5 minutes en voiture de Aire sur la lys et proche de l'A26, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les 1100 m² de terrain accueillent 4 places de parking, et un garage 2 voitures, idéales pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, cette maison individuelle de 151 m² propose un cadre soigné, sans travaux à prévoir. L'entrée indépendante permet une possible installation pour une profession libérale avec son entrée indépendante ou logement saisonnier… À l'intérieur, les 8 pièces offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Un espace salon de 37m² avec cheminée tubée. Un espace salle à manger de 16m² attenant à la cuisine qui peut être ouvert sur la cuisine car il ne s'agit pas d'un mur porteur. Une Cave très fonctionnelle. A l'étage : 4 chambres sur parquet ciré avec de beaux volumes et grandes menuiseries pour plus de luminosité. Le grenier aménageable offre la possibilité d'une suite parentale de 40m², un atout supplémentaire pour cet ensemble immobilier, qui permettra d'avoir un étage pour les enfants et un pour les parents le tout sur 190 m ² habitables ( idée d’aménagement possible mise en photo) La maison a été bien entretenue, nécessitant seulement une modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Les travaux importants ayant déjà été réalisés (isolation, changement de chaudière, menuiseries, tout à l'égout , toiture..), le confort et la qualité sont au rendez-vous de cette propriété prometteuse. Si vous recherchez une maison familiale sans travaux mais que vous souhaitez vous l'approprier rapidement avec un changement de décoration , cette maison est faite pour vous. Ses beaux volumes et son très bon entretien vous séduiront !!! Appelez vite car il s'agit d'un bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116

Située à Isbergues (62330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités locales telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison de 78 m² repose sur un terrain de 300 m² comprenant 2 garages, offrant ainsi des facilités de stationnement. Construite dans les années 1948, elle présente une exposition Nord-Sud, idéale pour bénéficier de la luminosité naturelle. À l'intérieur, la maison se compose de 2 pièces de vie offrant une atmosphère conviviale. Les 78 m² habitables se répartissent sur 2 niveaux, avec 2 chambres à l'étage. La cuisine fonctionnelle et conviviale ainsi que la salle de bain avec douche répondent efficacement aux besoins quotidiens. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet espace et en faire un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BECQUART, Tél. : 0609866441, E-mail : florian.becquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928819325

Corps de ferme d’une superficie habitable de 166m2 rénové avec goût offrant une vie de plain-pied. Le salon-séjour de 40m2 baigné de lumière naturelle est le cœur de ce bien. La suite parentale avec son dressing sont un véritable atout tandis que les deux salles de bains et les deux toilettes du rez-de-chaussée ajoutent une commodité appréciable à votre quotidien. La cuisine équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, offre de belles possibilités de stockage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire. La présence de deux caves constitue un espace de rangement pratique. Le terrain de 3950m2 ainsi que les nombreuses dépendances dont un hangar de 155m2, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexy LEFEBVRE, Tél. : 0756812440, E-mail : alexy.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953001385

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons individuelle sur une parcelle de 1920m2. Idéale vie de famille, profession libérale... -Première maison: Plain pied de 72m2 actuellement louée 660€ meublé (bail de 1 an renouvelable en janvier), comprenant 2 chambres, salon séjour, salle de bain, remise, cuisine, carport. Menuiseries PVC avec volets roulant électrique, chauffage électrique, tout à l'égout. DPE: D -Deuxième maison: Belle bâtisse de 152m2 sur 2 niveaux avec de beaux volumes. Une chambre au rdc, salle d'eau, une grande cuisine équipée. 3 chambres à l'étage ainsi qu'un grand grenier pouvant être exploité, cave. Chauffage au fuel, menuiseries pvc avec volet roulant électrique (domotique), tout à l'égout, toiture récente Grand Garage. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

7 Maisons à vendre, BERGUETTE (62330)

Maison - 3 pièces - 85m²

Maison - 7 pièces - 142m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 8 pièces - 151m²

Maison - 5 pièces - 78m²

Maison - 5 pièces - 166m²

Maison - 10 pièces - 224m²

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