Dans un environnement très arboré et calme, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et très recherché de Bergerac ! Elle est implantée sur un terrain de 465 m². La maison est composée d'un grand séjour lumineux, un salon, une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 grandes chambres, une salle de bains, WC indépendant et un garage attenant de 20 m². Vous trouverez également une grande terrasse couverte, un cabanon, un abri de jardin et un puit. Distribution réussie sur près de 90 m² pour cette jolie maison, en parfait état, réalisée avec des matériaux nobles. Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre. Idéalement situé, proche de toutes commodités(écoles, zone commerciale...), ce Bien offre d'autres nombreux atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Nous vous proposons cette maison idéalement située, proche commodités. En Rez-de-jardin, vous accédez à un garage, un atelier, une chaufferie et une partie aménagée comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, une pièce à vivre et une cuisine avec un accès sur le jardin. A l’étage, un couloir dessert une cuisine, un salon/salle à manger très lumineux, une salle de bain et WC séparé, et également deux chambres. Le tout sur un terrain clôturé de 1035 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Dans un environnement paysagé, venez découvrir cette jolie maison dans un quartier très recherché de Bergerac ! Elle est implantée sur un terrain de plus de 3500 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec un parc arboré, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. A l'étage 2 grandes chambres avec grands placards, une salle d'eau avec baignoire d'angle, WC indépendant. Vous trouverez également un garage de 32 m², un local technique de 20 m², un puit, des arbres fruitiers. Distribution réussie sur 117 m² pour cette jolie maison, en parfait état, réalisée avec des matériaux nobles. Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre. Proche de toutes commodités, ce Bien offre d'autres nombreux atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Nous vous proposons cette maison récente de plain-pied à proximité de toutes commodités. Elle est composée d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En extérieur, vous y trouverez une jolie terrasse, un séchoir à tabac d’environ 70 m2, une piscine hors sol de 3, 5 X 6 m ainsi qu’un terrain de pétanque. Sur la parcelle se trouvent également de nombreux arbres fruitiers : cerisier, pêcher, Prunier, figuier, noisetier et noyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Très jolie maison d'exception entretenue avec goût au calme, sur un terrain de 973 m² clos avec portail solaire, Un garage d'environ 30 m² est également présent. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec un point d'eau, d'une seconde pièce avec 4 placards, d'une grande buanderie ou autre. Une grande chambre, d'une salle de douche avec WC, et d'un salon qui donne sur la terrasse. À l'étage, on trouve une cuisine entièrement équipée. Une salle à manger, un salon, et deux chambres, dont une avec un placard, un WC et une salle de bain. Ce bien a été entièrement rénové, peinture, isolation, double vitrage et une électricité refaites. La taxe foncière s'élève à 829 euros. Le chauffage est central avec une condensation/climatisation. Une connexion internet la fibre.(haut débit) Il est à moins de 10 minutes de l'aéroport et proche des commodités, et 8 minutes de Bergerac et bien d'autres à venir découvrir, je reste disponible contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41328824, E-mail : patricia.beltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793

Secteur Creysse Ensemble constitué d'une maison atypique de 135 m2 avec hangar de 500 m2 sur une parcelle de 1100 m2 Idéal en résidence principale et/ou pour développer une activité professionnelle 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 24 m2 avec cheminée, 1 salon de 30 m2 avec baie vitrée donnant accès au jardin, 1 chambre de 14 m2 avec parquet + grande salle d'eau, 2 chambres en enfilade avec parquet, 1 salle de bains, 1 wc séparé Une partie des fenêtres en double vitrage Superbe hangar de stockage Abris Compteurs individuels Chauffage au gaz de ville Chaudière gaz De Dietrich Entretien chaudière le 26/10/2023 Toiture en excellent état Prévoir rafraîchissement Taxe foncière 2023 : 1664 € Maison raccordée à l'assainissement collectif Vente longue souhaitée (6 mois) Vous souhaitez changer de vie et vous installer en Dordogne et développer une activité artisanale, alors c'est possible ! Pour obtenir le meilleur prêt pour votre projet immobilier, je vous propose les services d'un courtier pour une solution de financement sur mesure Je suis disponible même le dimanche si vous venez de loin pour vous faire visiter cette maison, alors n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck ROUSSEAU, Tél. : 0788053825, E-mail : franck.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 829 805 134

30 Maisons à vendre, BERGERAC (24100)

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 117m²

Maison - 6 pièces - 99m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 135m²

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