5 Maisons à vendre, BENODET (29950)

Maison + hangar + maisonnette + terrain à bâtir
Voici un bien pour un artisan, un entrepreneur, un investisseur ou un particulier qui a l'utilité d'un très grand hangar : une maison de 113m² avec un grand garage et un hangar d'une surface de plus de 300m² avec une fosse, une mezzanine, une grande porte d'accès. Une maisonnette se trouve sur le bout d'un terrain et est à rénover ou reconstruire ou selon le projet avec le terrain. La surface totale du terrain est de 4500m² dont 2000 à 2500m² en zone constructible qui pourrait permettre de créer plusieurs lots. Le tout à l'égout et les réseaux sont à proximité.

La maison est composée : d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger et salon qui donne sur une terrasse à l'abri des vents, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec placard vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied ; vous accédez à l'étage par le garage de 66m² avec une petite réserve, une mezzanine sur la droite pourrait être fermée pour créer un nouvel espace de vie, vous avez sur la gauche accès à deux chambres en enfilade avec salle de bain et wc.
Des travaux avaient été réalisés il y a juste quelques années pour améliorer les performances énergétiques avec le changement des huisseries, des fenêtres de toit qui apportent de la lumière, les radiateurs et un poêle à bois. En modernisant la décoration, vous pourrez profiter d'un lieu à l'abri des regards et en retrait de routes passantes. Le quartier est calme.
Gouesnach est une commune en bordure de l'Odet qui se trouve entre Quimper, Bénodet, Pleuven et Clohars-Fouesnant. La mer n'est qu'à quelques kilomètres, les commerces, écoles, un golf en quelques minutes.

Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553

SUPERBE MAISON NEUVE ( FRAIS DE NOTAIRES 3 % )
Située à BENODET, à proximité immédiate de la plage du Letty, du centre et des commodités, cette maison d'architecte offre 141 m² habitables au coeur d’un environnement calme et résidentiel. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin paysager, sa terrasse exposée plein sud en font une propriété agréable à vivre tout au long de l’année.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière. Le salon cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte, s’intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre principale disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied ( PMR ). À l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain
ainsi que des toilettes indépendantes. La maison répond au norme RE 2020 et peu encore vous permettre d'apporter votre touche personnelle. Le jardin est arboré et la pelouse sera magnifique pour cet été. Pompe à chaleur et Chauffage par le sol, garage avec porte électrique et matériaux de qualités. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3%, SOIT ENVIRON 720 000€ ACQUEREUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 644 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394911077

Maison avec vie de plain pied, à 10 mn des plages
Située à Clohars-Fouesnant, à deux pas du Golf de l'Odet et à 10 mn des plages de Bénodet ou Fouesnant, ne tardez pas à visiter cette maison mitoyenne qui permet une belle vie de plan pied. Elle bénéficie d'un garage indépendant et d'un atelier.

Elle offre d'un beau jardin arboré et possède un puits en eau sur le terrain.

L'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douches avec wc.
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de douches et un wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BARONQUEL, Tél. : 06 25 28 79 04, E-mail : anne.baronquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 387775919

Maison de plain-pied de 100m² - combles aménageables
Maison individuelle de 100m² de 1970. Au rez-de-chaussée : petite véranda jardin d'hiver à l' entrée, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, un wc, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, un ancien garage attenant avec porte-fenêtre est une chaufferie-buanderie, et les combles isolés au sol vous offrent une très belle hauteur sous charpente qui permettrait d'imaginer un projet d'agrandissement. Un garage double avec portes motorisées à l'arrière de la maison permettra d'abriter voitures et/ou moto. La propriété profite de deux portails d'entrées et permet de stationner plusieurs véhicules. Un jardin avec fruitiers, potager et cabanon vous offre de quoi profiter des extérieurs.
Les point positifs : huisseries double vitrage pour la véranda et l'entrée - salle d'eau récente, isolation des combles au sol
A améliorer : remplacement de la chaudière, 5 fenêtres qui ont du survitrage, cuisine à aménager, décoration, électricité à vérifier, carrelage sur place à poser dans pièce à vivre, aménagement des combles si besoin, remplacer l'insert par un poêle à bois ou à granulés
A 9 mn des plages de Bénodet ; à 2mn du centre de Gouesnach ; à moins de 15mn du centre-ville de Quimper.

Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553

GOUESNAC'H - nature et fraîcheur
Un parc paysager, un bois et son ruisseau où il fait bon s'y balader et trouver la fraîcheur : c'est la nature que vous cherchez ? Il y a également un pâturage, un verger de divers pommiers, un hangar de 130m² pour votre matériel, un garage supplémentaire de 43m². Cette maison de 1976 est faite pour vous. Après un peu de travaux et votre touche de décoration pour vous l'appropriez, vous apprécierez la lumière, le calme, le zéro vis-à-vis.
Gouesnac'h, cette commune se trouve entre Bénodet et Quimper au bord de l'Odet. Vous êtes à quelques minutes de la mer ou de la rivière Odet. C'est 6 hectares de terrain que dispose cette propriété.
Une entrée dessert la cuisine, une pièce de vie qui donne sur la terrasse, une chambre, une pièce d'eau, un couloir dessert une chaufferie et un garage avec son grenier au-dessus. A l'étage vous disposez de 4 chambres et d'une salle de bain et un wc.
Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 517 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553