3 Maisons à vendre, BENEVENT-L'ABBAYE (23210)

Maison de caractère du XIIIe siècle
Au coeur du centre historique de Bénévent-l'Abbaye, découvrez cette authentique maison qui offre un charme rare et plusieurs possibilités d'aménagements. Avec sa tour et son remarquable escalier à vis en granit, cette propriété séduira les amateurs de patrimoine autant que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère ou les familles en quête d'un lieu de vie intergénérationnel.

D'une superficie de 139m2, cette demeure peut être occupée comme résidence principale ou être aménagée en quatre logements distincts.

Au rez-de-chaussée, un premier logement comprend une pièce de vie, une petite cuisine équipée et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Une seconde partie est composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée en granit (poêle à bois), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Buanderie commune.

Au premier étage, un appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une magnifique cheminée en granit avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bain.
Un studio est aménagé avec sa cuisine et une salle d'eau privative.
Combles aménageables sur toute la surface, possibilité d'agrandissement supplémentaire.

Côté extérieur, la maison possède de nombreux atouts : les deux granges, deux caves voûtées, un terrain arboré et une place de parking.

Toiture rénovée par un maître artisan, en ardoise naturelle - huisseries bois double vitrage récentes - électricité aux normes, aucune anomalie électrique - raccordée au tout-à-l'égout - chauffage au bois + radiateurs électriques.

Cette propriété atypique, riche d'histoire et de cachet, constitue une belle opportunité, à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités offertes par cette demeure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Maison de bourg à finir de rénover
Située dans le bourg historique de Bénévent-l’Abbaye, cette maison de 95 m² offre un potentiel idéal pour un projet d’investissement locatif ou la création d’une charmante maison de ville.
Proche de toutes les commodités, cette maison à finir de rénover est répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : espace ouvert à finir de rénover.
Premier étage : pièce de vie et salle d'eau avec douche, toilettes indépendantes.
Deuxième étage : deux chambres.

Ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants : un premier logement en rez-de-chaussée et un second sur les deux étages.
Localisation idéale pour ouverture de commerce également.
Plans, dossier d’architecte et estimatif de travaux disponibles sur demande.

Points forts :
Desservi par la fibre optique
Raccordé au tout-à-l’égout
Combles aménageables
Petite courette avec dépendance à l’arrière, cave

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 34 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Maison 134m2, habitable immédiatement, dépendance
Située à Azat-Châtenet, entre Bourganeuf et Guéret, je vous propose cette jolie maison de bourg avec ses dépendances et son jardin potager.

Avant d'entrer dans ce lieu, autrefois point de repère de la vie communale, vous découvrirez une belle terrasse couverte et sans vis-à-vis pour passer des moments agréables en toute intimité, une cour pratique pour garer vos véhicules, ainsi que les dépendances : grand garage, atelier, bûcher, abri de jardin.
Le potager, bien exposé, est travaillé chaque année, le puits en eau permet un arrosage continu.

Chabatz d'entrar !
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous attend : salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau et une arrière cuisine, WC.
À l'étage, un grand palier accueille un bureau, puis trois chambres spacieuses et un dressing sont aménagés, une seconde salle de bain et un WC sont présents également.
Combles perdus.
Deux caves complètent l'ensemble.

Assainissement individuel à remettre aux normes (projet fait et validé par un bureau d'étude, demandes d'autorisations faites) - huisseries double vitrage récent - chauffage : insert + chaudière fuel.

N'hésitez pas à prendre contact,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743