Maison à vendre à BENAMENIL de 140m²140 500 €
Réf 1609981
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison
140m²
5
3
1
1
460m²
1
Bois individuel
1976
Le point fort de cette maison
BEAU VOLUME
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
MAISON DE VILLAGE EN NUE PROPRIETE
Cette maison est proposée en nue-propriété, une solution d'investissement pour préparer l'avenir en toute sérénité.
Située à Bénaménil (54450), dans un environnement calme, elle offre une surface de 140 m2 et se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Un terrain de 460m2 et un garage.
Le bien est actuellement occupé par l'usufruitier, un homme de 74 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient nue-propriétaire et bénéficiera de la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Durant cette période, aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes restent à la charge de l'usufruit.
Grâce à une acquisition à prix décoté par rapport à la valeur du marché, cette nue-propriété constitue un placement sécurisé avec une valorisation automatique du bien dans le temps.
Prix de la nue-propriété : 140 500 euros
Valeur estimée en pleine propriété: 185 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 500 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER, Tél. : 0662818532, E-mail : jeanclaude.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991
Située à Bénaménil (54450), dans un environnement calme, elle offre une surface de 140 m2 et se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Un terrain de 460m2 et un garage.
Le bien est actuellement occupé par l'usufruitier, un homme de 74 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient nue-propriétaire et bénéficiera de la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Durant cette période, aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes restent à la charge de l'usufruit.
Grâce à une acquisition à prix décoté par rapport à la valeur du marché, cette nue-propriété constitue un placement sécurisé avec une valorisation automatique du bien dans le temps.
Prix de la nue-propriété : 140 500 euros
Valeur estimée en pleine propriété: 185 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 500 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER, Tél. : 0662818532, E-mail : jeanclaude.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Jean Claude Tissier
Benamenil (54450)
8 biens en portefeuille
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