Maison à vendre à BENAMENIL de 155m²

106 000 €

Cette maison est proposée en nue-propriété, une solution d'investissement pour préparer l'avenir en toute sérénité.

Située à Bénaménil (54450), dans un environnement calme, elle offre une surface de 155 m2 et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Un terrain de 660m2 et un garage.

Le bien est actuellement occupé par l'usufruitier, un homme de 69 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient nue-propriétaire et bénéficiera de la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Durant cette période, aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes restent à la charge de l'usufruit.

Grâce à une acquisition à prix décoté par rapport à la valeur du marché, cette nue-propriété constitue un placement sécurisé avec une valorisation automatique du bien dans le temps.

Prix de la nue-propriété : 106 000 euros
Valeur estimée en pleine propriété: 155 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 13,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER, Tél. : 0662818532, E-mail : jeanclaude.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991