À Bellegarde, entre Nîmes et Arles, laissez-vous séduire par cette villa traversante de plain-pied de 155 m², posée sur un superbe terrain clos de plus de 1 600 m². Construite en 2009, elle combine prestations modernes, volumes généreux et une vraie atmosphère provençale. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 50 m², une cuisine équipée prolongée par une véranda, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale indépendante avec salle d’eau, dressing et WC offre un véritable espace privé, idéal pour télétravail ou vie familiale. Le sous-sol de 180 m² est un atout majeur : buanderie, dressing, local technique et plusieurs pièces modulables. Parfait pour une activité professionnelle, un atelier créatif, un studio indépendant, une salle de sport… ou tout ce que votre projet inspire. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, d’une piscine au sel, d’un garage et de nombreux stationnements. Arrosage automatique, fibre optique, climatisation, chauffage au sol et alarme complètent l’ensemble. Une villa rare, offrant confort, espace et sérénité, à seulement 10 minutes du TGV Nîmes Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 668 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Située à Bellegarde (30127), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 660 m², cette maison comprend trois places de parking, une piscine, et un garage. Sa construction datant de 2010 en fait une propriété moderne et bien entretenue. Les extérieurs offrent un espace de vie convivial, adapté pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis ou en famille. À l'intérieur, la maison de 142 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Les aménagements intérieurs associés à la piscine et au garage en font une opportunité idéale pour une famille en quête d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 0626781813, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678

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Maison - 5 pièces - 155m²

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