**Visite virtuelle disponible sur demande** A Belleau, je vous propose cette maison de village de 182m² posée sur une parcelle de 611m². Elle se compose actuellement de deux appartements avec entrée séparée qu'il sera facile de relier pour en faire une belle maison familiale et récupérer également un garage. Au rez de chaussée, à rénover, vous trouverez une grande entrée avec four à pain non fonctionnel, un très grand séjour sur parquet d'environ 60m² avec 2 manteaux de cheminée d'époque, une cuisine à ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie/atelier donnant accès sur l'extérieur et aux grands combles aménageables. L'étage, qui a déjà été rénové, se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 31m² pour l'ensemble, d'une chambre, d'une pièce palière et d'une salle de bains. Dans le jardin vous découvrirez une grande dépendance (dont il faudra refaire la toiture) Chauffage par chaudière bois, double vitrage, cave sur terre battue, magnifique vue sur la nature à l'arrière de la maison. Un bien qui nécessitera des travaux afin de redonner à cette belle maison toute sa fière allure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921

**Visite virtuelle disponible sur demande** A Abaucourt, je vous propose cette jolie maison des années 1920 à terminer de rénover. Elle dispose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux de 35m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine de 20m² (ouvrable sur séjour), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand garage. A l'étage, 3 belles chambres dont une permettant la création d'une suite parentale avec sa salle de bains privée. Des combles aménageables de 70m² au sol vous permettront d'agrandir son volume. Chauffage au gaz (chaudière 5 ans), toiture et fenêtres d'environ 15 ans, cave sur terre battue, jardin sur l'avant d'environ 100m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921

A Abaucourt, je vous propose cette maison de village individuelle de 107 m², implantée sur un terrain de 305 m², et qui présente un potentiel de rénovation à exploiter. Avec 5 pièces au total, elle propose notamment 2 chambres , une pièce à aménager en chambre et un grenier d'environ 100m² pour agrandir la surface habitable. Idéale pour les projets de réhabilitation, cette propriété peut devenir un véritable cocon une fois restaurée, offrant un espace de vie à personnaliser selon les goûts et besoins de ses nouveaux propriétaires. Chauffage électrique, double vitrage, grand garage (77m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921

**Visite virtuelle disponible sur simple demande** A Létricourt, je vous propose cette très jolie maison de village individuelle des années 1920 posée sur une parcelle d'environ 1 200m² Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour de 54m² avec poutres et pierres d'époque, poêle à bois et accès à l'extérieur, d'une cuisine avec accès sur le jardin et d'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres sur parquet massif (20 et 25m²), un grand dressing ainsi qu'un très grand grenier aménageable avec poutres apparentes et fenêtres d'environ 65m² pour y faire une superbe suite parentale ou toute autre destination. Dans le jardin sans vis-à-vis vous trouverez des dépendances dont l'une accueille un four à bois authentique et fonctionnel. Un grand garage de 60 m², une cave complètent ce bien qui, après travaux, retrouvera toute sa splendeur ! Chauffage bois et fuel, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921

A Mailly sur Seille, je vous propose cette grande maison à rénover dans sa totalité. Aujourd'hui elle développe 118 m² avec de nombreuses pièces mais il est possible d'augmenter la surface avec les grands greniers aménageables. De nombreux travaux seront nécessaires pour réhabiliter ce bâtiment datant des années 1920 et posé sur une parcelle de 270m², le budget sera en conséquent (toiture, une partie de la charpente, fenêtres, isolation, électricité, plancher, plafond, assainissement et reprise intégrale de l'intérieur). Un jardin de 315m² non attenant (situé à environ 30m de l'habitation), un garage et une cave complète ce bien à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921

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