Située à Belin-Béliet (33830), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts accessibles à pied; Belin-Béliet saura séduire les amateurs de calme et de qualité de vie. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 105 m² sur un terrain de 420 m², se compose de 4 pièces principales offre 3 chambres et 2 salles de bain, dont La suite parentale atypique qui offre un espace privé à l'étage. L'espace intérieur se caractérise par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier. Parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison saura séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance accueillante. un garage non attenant pouvant être aménagé en logement indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Le jardin, totalement clôt, est sans vis-à-vis. Une piscine est tout à fait envisageable. Tout est aux normes et fonctionnels, pas de travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

Située à 10 minutes de Belin-Beliet, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la maison comprend une grande terrasse en bois avec une piscine hors sol, un cabanon de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et propices à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2016 (garantie décennale en cours) propose une surface habitable de 105 m² répartie en 4 pièces, comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres avec placard, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels pour une famille. Ses + : climatisation/ environnement/ possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Située dans la charmante commune de Belin-Béliet en lotissement, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie idéal. Proche des commodités locales et des espaces naturels, elle allie tranquillité et praticité. Avec un terrain de 419 m² et deux places de parking, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison construite en 2022 propose une surface habitable de 89 m². À l'intérieur, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau , une salle de bain, et un WC indépendant. Les finitions contemporaines ajoutent une touche de modernité. Cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité. La praticité est au rendez-vous répondant aux besoins quotidiens d'une famille ou de résidents en quête de confort. Un permis de construire pour un abris de jardin a été accordé. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702

Idéalement situé sur la commune de Belin-beliet et à un kilomètre du centre ville, de l'intermarché, des commerces et école. Venez découvrir cette maison de 130m2 construite en 2018 sur une parcelle de 641m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et un cellier-buanderie. Un premier coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'opposé, une suite parentale avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son wc. A l'extérieur, un accès pour garer les voitures et un abris bois. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028. A découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318

Maison de 116 m2 sur un terrain de 1700 m2. Terrasse de 38 m2 dont 21 couvert. 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, Salle de bain avec baignoire et douche. Garage de 21 m2 . Beaux espaces intérieurs et extérieurs pour vacances et vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MAILLOT, Tél. : 0767777469, E-mail : frantz.maillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 840 443 386

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