Réf 1689603
Deux maisons, 6 chambres, 3 garages, mare, dépendance, DPE C, fibre
Propriété rare : deux maisons sur environ 9 000 m²
À seulement 5 min de La Loupe, de sa gare SNCF reliant Paris-Montparnasse / Mans, des commerces et services, découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain de plus de 9 000 m² agrémenté d'une mare.
La maison principale séduit par son salon avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC et bois. Toiture refaite en décembre 2025.
La seconde habitation, une authentique longère, offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC, une cave et un étage aménageable. Fibre.
3 garages et une dépendance complètent cet ensemble, classé DPE C pour les deux habitations.
Une propriété aux multiples possibilités : maison familiale, résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement locatif. À vous d'imaginer votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3180€ par an sur l'année 2021.
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