Réf 1579128
✅171 m² habitables ✅Atelier indépendant + terrasse couverte ✅4 chambres, 2 salles de bains ✅Gare de La Loupe à 6 km ✅Travaux à prévoir
Maison familiale à rénover avec atelier
Située à Belhomert-Guéhouville, à seulement 6 km de La Loupe et de sa gare (ligne Paris-Le Mans), cette maison offre un environnement paisible à proximité de l’école, des commerces et des transports scolaires.
Implantée sur un terrain clos de 392 m², elle dispose également d’un atelier indépendant avec terrasse couverte, idéal pour une activité ou un espace de loisirs.
D’une superficie de 171 m² habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une buanderie, un séjour d’environ 22 m², une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, un salon et une chambre.
À l’étage : palier, couloir, trois chambres (de 11,5 à 22,5 m²) et une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes énergétiques sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4110€ par an sur l'année 2021.
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