Maison à vendre à BEGAAR de 300m²735 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 300 m²
Maison
300m²
7
6
2
3
91 000m²
4
Individuel
1850
Le point fort de cette maison
sans travaux et parfaitement rénovée
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 300 m²
Une propriété aux multiples vies : maison familiale, gîte ou projet d’accueil
Située à Bégaar (40400), cette propriété rare bénéficie d’un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes régionaux. Le village offre un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Dax et Mont-de-Marsan, idéal pour concilier calme et accessibilité.
Extérieurs
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours :
Piscine au sel 4 x 8 m,
Cuisine extérieure conviviale,
Terrain de pétanque,
Grande terrasse en bois,
Atelier de 40 m²,
Abri de jardin de 18 m².
L’ensemble s’étend sur un vaste terrain de plus de 9 hectares (91 000 m²), parfaitement adapté à l’accueil de chevaux, à un projet agricole, ou tout simplement à une vie en pleine nature.
Intérieurs
D’une surface totale d’environ 300 m², la maison offre une configuration idéale pour un projet de gîte, un regroupement familial ou une activité d’accueil, grâce à ses deux logements indépendants :
Un T2 de 90 m², comprenant :
1 chambre,
1 salle de bain,
1 buanderie,
2 WC.
Un T6 de 200 m², composé de :
5 chambres, (possibilité d'une 6 eme chambre)
2 salles de bain,
un couloir spacieux,
3 WC.
Avec ses volumes généreux, ses 7 chambres et ses espaces fonctionnels, cette propriété s’adapte à de nombreux projets de vie ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815
Extérieurs
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours :
Piscine au sel 4 x 8 m,
Cuisine extérieure conviviale,
Terrain de pétanque,
Grande terrasse en bois,
Atelier de 40 m²,
Abri de jardin de 18 m².
L’ensemble s’étend sur un vaste terrain de plus de 9 hectares (91 000 m²), parfaitement adapté à l’accueil de chevaux, à un projet agricole, ou tout simplement à une vie en pleine nature.
Intérieurs
D’une surface totale d’environ 300 m², la maison offre une configuration idéale pour un projet de gîte, un regroupement familial ou une activité d’accueil, grâce à ses deux logements indépendants :
Un T2 de 90 m², comprenant :
1 chambre,
1 salle de bain,
1 buanderie,
2 WC.
Un T6 de 200 m², composé de :
5 chambres, (possibilité d'une 6 eme chambre)
2 salles de bain,
un couloir spacieux,
3 WC.
Avec ses volumes généreux, ses 7 chambres et ses espaces fonctionnels, cette propriété s’adapte à de nombreux projets de vie ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Pollin
Saubusse (40180)
14 biens en portefeuille
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