Ancien corps de ferme de 204 m² env. rénové tout en gardant le charme de l'ancien sur terrain clos et arboré de 2037 m², situé dans un village avec école et gare à 15 minutes Sud de Beaurains.(secteur Ayette) Il se compose d' une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec insert double qui donne sur le salon, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et lingerie, 2 WC. Etage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, WC. Chauffage bois et électrique, double vitrage et volet, cave. Classe énergétique D et B. I bureau Indépendant à l'entrée de la propriété, dépendances, grange de 150 m² env., atelier, garage, 3 boxes à chevaux. La pâture d'un ha. avec abri 2 box dans le village est vendu séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Située sur la jolie ville de Beaurains dans un secteur calme, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bien de 82 m2 sur une parcelle d'environ 400 m2. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert le séjour, la cuisine et les wc. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Un sous-sol complet est à votre disposition pour stocker votre matériel et y faire une buanderie. Le terrain exposé Sud-Est vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. A votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585

Située dans la charmante ville d'Achicourt, cette maison de 176 m² sur un terrain de 260 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéalement située pour les familles. De plus, sa localisation en milieu urbain permet un accès aisé aux différents services et commerces facilitant le quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend un garage, une cave et une cour avec dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions en brique, la toiture en tuiles et la façade confèrent à l'immeuble un charme traditionnel et robuste, datant des années 30'. À l'intérieur, cette maison se compose de deux parties distinctes. À gauche, une maison indépendante de 91 m² avec un salon-séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un garage. À droite, deux appartements sous bail de location en cours, offrant respectivement 33 m² et 43 m² habitables en loi Carrez. Les locations disposent d'un meuble évier, d'une salle d'eau, de toilettes. En duplex, les 3 habitations disposent d'une chambre mansardée. Un ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif ou une vie familiale multigénérationnelle. Chauffage électrique avec cumulus pour les 3 habitations distinctes. Panneaux solaires pemettant un gain supplémentaire de production d'énergie à la revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548

Située à Achicourt (62217), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des transports en commun tels que bus et train, des écoles. Dotée de toutes les commodités modernes telles que la climatisation réversible, les panneaux solaires et la fibre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 2192 m² avec des arbres fruitiers, des dépendances et un garage. La toiture en tuile mécanique et les murs en brique confèrent un cachet chaleureux à la propriété. À l'intérieur, cette maison offre un agencement fonctionnel avec séjour d'environ 30 m², 3 chambres, cuisine équipée ,salle d'eau et WC. Une maison individuelle complémentaire (1chambre , séjour, kitchenette et salle d'eau cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités (profession libéral, rbnb....). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878

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