Maison à vendre à BEAUPREAU-EN-MAUGES de 170m²

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale située à BEAUPREAU, proche des commodités, écoles et commerces.
Comprenant plusieurs niveaux, cette maison est composée sur le niveau supérieur d'une grande et lumineuse pièce de vie comprenant salon avec cheminée insert, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour plus de 70m2, donnant sur la terrasse tout aussi grande exposée plein SUD. Puis, toujours au même niveau, une grande chambre ou salle de jeux de 19m2, des WC séparés.
Au niveau inférieur, d'accès plain pied, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche et WC intégrés, puis une terrasse indépendante avec jacuzzi et accès au jardin.
Au dernier niveau, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou une pièce ouverte vers l'extérieur (cuisine été, atelier...).
Garage avec portail électrique, atelier, cabanon pour local piscine, coin salon de jardin. Ainsi, qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur.
Le tout sur une parcelle de +700m2 avec au moins 4 places de stationnement.
Chauffage par cheminée insert + chaudière fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347