Maison à vendre à BEAUPREAU-EN-MAUGES de 80m²183 900 €
Réf 1414380
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
2
2
1
93m²
1
Bois individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Loft rénové - 2 chambres - terrasse et garage
Léa MARTIN vous propose à la vente ce magnifique LOFT rénové en 2009 situé en plein coeur de la ville, de BEAUPREAU, à deux pas du Château et des commerces, dans une impasse au calme.
RARE SUR LE MARCHÉ : Sur 3 niveaux, il est composé au rez de chaussée d'un garage de 20m2 et d'un local. Au premier étage, un lumineux salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle est situé au centre de la pièce, puis une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC et une pièce de stockage.
Au dernier niveau, une mezzanine pouvant servir de bureau, menant sur une 2ème suite parentale avec salle d'eau, puis une passerelle vous dessert une terrasse exposée SUD-OUEST, avec vue sur un grand jardin arboré proche du Château.
Chauffage par poêle à bois + plancher chauffant électrique. Ouvertures en PVC/ALU double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138
RARE SUR LE MARCHÉ : Sur 3 niveaux, il est composé au rez de chaussée d'un garage de 20m2 et d'un local. Au premier étage, un lumineux salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle est situé au centre de la pièce, puis une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC et une pièce de stockage.
Au dernier niveau, une mezzanine pouvant servir de bureau, menant sur une 2ème suite parentale avec salle d'eau, puis une passerelle vous dessert une terrasse exposée SUD-OUEST, avec vue sur un grand jardin arboré proche du Château.
Chauffage par poêle à bois + plancher chauffant électrique. Ouvertures en PVC/ALU double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1430€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mélanie Menard
Toutlemonde (49360)
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