Nous avons le plaisir de vous présenter 'EN EXCLUSIVITE' un de mes gros coups de coeur. En Normandie, à quelques minutes de Beaumont-le-Roger, rare à la vente, propriété présentant un Manoir de style anglo-normand édifié au cœur d’un parc aménagé, arboré sur 2,6 hectares avec étang, maison d'amis et double garage, dépendances. - Le Manoir, d’une surface habitable de 340m2 possède de nombreux attributs d’origine. Il présente une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing. Dans les étages, cinq chambres, deux salles de bains, dressing. Grenier aménagée en salle de projection au dernier étage. Le bonus, espace de vie supplémentaire : en rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, possibilité de créer un F2 (cuisine, pièce à vivre, une chambre dejà existante, ne manque que la salle de bains), cave, locaux techniques. -La maison d’amis en bordure de ruisseau possédant deux chambres est à réhabiliter. Plusieurs dépendances dont deux garages. Un lieu idéal pour les amoureux de notre beau patrimoine normand à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture et son parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227

Située à Beaumont-le-Roger, cette propriété offre un cadre bucolique et charmant au cœur de la campagne normande. Proche des écoles et des commodités, elle bénéficie d'une vue pittoresque sur le canal, idéal pour les amoureux de la nature. La présence de places de parking et la sécurité renforcée complètent parfaitement ce cadre de vie. À l'extérieur, cette demeure se distingue par sa façade en pierre, sa terrasse spacieuse et ses vastes espaces verts sur un terrain de 17956 m², offrant un cadre idéal pour les amateurs d'équitation. Les 4 places de parking, dont un garage couvert, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, Cette superbe demeure aux magnifiques poutres sculptées d'armoiries et cheminée monumentale, Bien atypique et tout à fait authentique, témoin du passé glorieux de Beaumont le Rogerla maison de 240 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres donnant sur des salles de bain individuelles. Les poutres apparentes et les colombages confèrent un charme authentique à cette demeure. Avec 4 toilettes, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'une touche de modernité avec la fibre optique, cette maison allie tradition et confort contemporain pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla TONIUTTO, Tél. : 0607867123, E-mail : leila.toniutto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851 848 614

Belle longère avec une dépendance pigeonnier, toutes commodités et écoles à pied située au calme à Beaumont le Roger. Ses prestations combleront toutes les attentes de votre famille. La maison d’une surface de 115 M² habitables comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon, une salle-à-manger, trois chambres, une salle-de-bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière et une grande chambre avec placard portes coulissantes. À l’extérieur, un magnifique jardin entièrement clos de 1100 M² avec un pigeonnier pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Maison avec une décoration alliant contemporain et traditionnel, commerces et écoles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417 804 200

Située en centre ville de beaumont le roger, belle maison ancienne de caractère de 160m² environ comprenant: Hall d'entrée, séjour salon, cuisine aménagée, chaufferie, cabinet de toilette, wc. 1er étage: Palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. 2ème étage: 1 bureau, 2 petites pièces. Garage. L'ensemble edifié sur un terrain clos et arboré de 1142m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis PASQUIER, Tél. : 0613598393, E-mail : denis.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 398 176 057

Beaumont le roger, belle maison de 63m² environ comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres. Véranda. Garage indépendant, dépendances. Sous sol complet. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 770m². Les +: Tout à l'égout, Chauffage gaz de ville, Huisseries PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis PASQUIER, Tél. : 0613598393, E-mail : denis.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 398 176 057

Sur l'axe Conches - Beaumont, à 10 min de chacune, Maison de 2005 avec garage attenant comprenant une entrée, un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse sud, un salon avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle de douche avec wc. A l'étage une pièce palière desservant trois chambres dont l'une avec sa propre salle de douche, une salle de douche avec wc. Cette longère est implantée sur un terrain de 950m2 partiellement clos de murs. Les + : Sans travaux, belle surface séjour-salon-cuisine 60m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227

Maison plain-pied 108 m2 Située à 5 minutes du Neubourg, cette maison des années 1980 vous propose une grande pièce de vie ouverte de 62 m2 comprenant salle, salon et cuisine ouverte avec véranda. Le couloir dessert les 3 chambres, la salle de bain avec douche et baignoire et WC. Le tout sur un terrain clos de 5000 m2 dont une partie boisée, garage accolé avec porte sectionnelle, un abris à bois et un garage en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

Située dans la charmante commune du Tilleul-Othon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des services, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, cette maison propose un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. De plus, sa proximité avec les écoles et les commerces facilite le quotidien des résidents. Le bien dispose d'un vaste terrain de 9820 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin pour des moments de détente en famille, une terrasse pour profiter des beaux jours et un espace de parking privatif complètent parfaitement cette propriété. Les amateurs de nature seront séduits par cette opportunité d'avoir un extérieur spacieux, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Cette maison d'environ 132 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une salle/salon de 66 m², 3 chambres et un sous-sol d'environ 100 m², elle offre des possibilités d'aménagement diverses et variées. Son année de construction récente, en 2007, garantit une construction moderne et de qualité. De plus, sa surface habitable permet d'envisager des projets d'aménagement personnalisés. Avec ses caractéristiques internes attrayantes, cette maison offre un potentiel d'optimisation de l'espace pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417 804 200

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : Entrée , cuisine aménagée, séjour avec cheminée ,3 chambres ,salle de bain ,wc ,une grande pièce , cave , chaufferie. A l'étage: une pièce palière , 3 chambres , dressing , salle de bain et wc . Des dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443

9 Maisons à vendre, BEAUMONT-LE-ROGER (27170)

Maison - 9 pièces - 488m²

Maison - 5 pièces - 240m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 4 pièces - 160m²

Maison - 3 pièces - 63m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 4 pièces - 108m²

Maison - 4 pièces - 132m²

Maison - 9 pièces - 252m²

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