Maison à vendre à BEAUGENCY de 81m²179 350 €
Réf 1632097
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison
81m²
4
3
1
1
263m²
Électrique individuel
2005
Le point fort de cette maison
Secteur calme - proche toute commodité - à 10min de l'autoroute - proche gare
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison 3 chambres avec terrasse et jardin – Parfaite pour investissement ou premier achat
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et recherché à Beaugency, cette charmante maison de 2005, d’une surface d’environ 81 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 263 m² en second rang, elle garantit tranquillité et intimité.
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, parfaitement pensée pour vos moments de partage. Vous disposerez également d’une buanderie avec accès direct au garage.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant pour un confort au quotidien.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse exposée sud-est.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de l’A10 et 25 minutes d’Orléans.
Opportunité rare : une seconde maison jumelle, identique, est disponible à la vente à quelques pas. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel.
N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 350 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 0680518778, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561
Située dans un environnement calme et recherché à Beaugency, cette charmante maison de 2005, d’une surface d’environ 81 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 263 m² en second rang, elle garantit tranquillité et intimité.
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, parfaitement pensée pour vos moments de partage. Vous disposerez également d’une buanderie avec accès direct au garage.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant pour un confort au quotidien.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse exposée sud-est.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de l’A10 et 25 minutes d’Orléans.
Opportunité rare : une seconde maison jumelle, identique, est disponible à la vente à quelques pas. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel.
N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 350 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 0680518778, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
David Hergott
Villorceau (45190)
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