Réf 1702869
Situation calme en fond de cour, mitoyenne un seul côté - Pièce attenante à réhabiliter (potentiel d'extension)
Maison de caractère 1850 - Fond de cour, jardin, parking et pièce à réhabiliter
EN EXCLUSIVITE SAFTI - PRIMO-ACCEDANTS INVESTISSEURS
Nichée en fond de cour et mitoyenne d'un seul côté, cette maison de village issue d'une ancienne école de 1850 offre calme et intimité au coeur de Beaufort en Anjou.
D'une surface de 83,62 m2 en carrez soit 94,96 m2 au sol habitable totale, elle propose un séjour/salon/cuisine lumineux, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un cellier.
Elle dispose en plus d'une pièce attenante (ancienne cuve à fioul) à réhabiliter, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Vendue avec jardin et place de parking privatifs, elle est libre de toute occupation et idéale pour une résidence principale ou un premier achat.
Cette maison fait partie d'un ensemble de trois logements en cours de division.
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Florence Pointeau Clenet
23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville
florence.pointeauclenet@safti.fr
06 64 13 00 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2590€ par an sur l'année 2021.
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