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26 Maisons à vendre, BAZIEGE (31450)

Exclusivité
Sous compromis
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 84m²

Baziege (31450)
279 900 €
Terrain434m²bedroom3 chambres
Maison T4 plain-pied avec garage
Située dans la charmante commune de Baziège (31450), cette maison de plain-pied T4 offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement implantée dans une résidence , cette maison profite d'un emplacement recherché, proche des commodités et des écoles, parfait pour les familles. Baziège offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grands axes routiers pour une mobilité optimale.

Construite en 2002, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 434 m² propose un agencement fonctionnel sur un seul niveau. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un garage pour un stationnement pratique. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison à Baziège représente une occasion unique de s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 6 pièces - 144m²

Baziege (31450)
415 000 €
Terrain630m²bedroom5 chambres
Maison T6 144 m2 avec piscine & garage centre Baziege
Située au centre de Baziège , cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une localisation pratique facilitant l'accès aux commerces, écoles et services.

Cette agréable maison de 144 m² se compose de 6 pièces avec une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis, une récente cuisine équipée, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain et 2 toilettes. La maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie. En extérieur la piscine est chauffée et récente pour se détendre en toute tranquillité offrant ainsi intimité et sérénité à ses occupants. Le terrain entièrement clôturé et fermé. Parfaitement entretenue, cette maison tout confort comblera les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel.
Les + : 4 chambres en rdc, gare 3', autoroute 2', 12' de Toulouse, climatisation, garage+ buanderie, piscine chauffée récente, cuisine neuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 7 pièces - 225m²

Baziege (31450)
439 000 €
Terrain1 252m²bedroom4 chambresStationnements inclus4 stationnements
Belle rénovation pour cette Lauragaise
Située à moins de 10 minutes de Baziège et du péage autoroutier, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et accès facilité aux commodités locales. Cette ferme lauragaise rénovée, d'une surface habitable de 225 m² séduit par la qualité de ses matériaux et son côté atypique.
À l'extérieur, elle dispose d'un terrain spacieux clos et piscinable de 1252 m² avec plusieurs places de parking, idéal pour accueillir familles et convives et profiter de moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette bâtisse offre 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, et un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. La modernisation impose le remplacement du chauffage fioul par une pompe à chaleur qui sera effectif pour la vente. L'agencement fonctionnel et les finitions soignées font de cette habitation un lieu de vie confortable et accueillant dans un environnement préservé. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

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Franck
Catala

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Maison - 4 pièces - 119m²

Baziege (31450)
374 000 €
Terrain626m²bedroom3 chambres
Villa récente 119 m2 de plain-pied centre ville
Au cœur de Baziège, à 2' à pieds du centre, à moins de 3' accès autoroute et proches de toutes commodités, venez découvrir cette récente et moderne maison T4 construite en 2014 achevé 2018 et sous garantie décennale avec un abri fermé 19m2 sur un beau terrain de + de 630 m2. Elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une vaste et lumineuse pièce à vivre déplafonnée avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un WC. Coté nuit 3 chambres avec placard et une salle d'eau.
Au calme, cette villa récente offre des prestations de qualité. Classification performance énergétique exceptionnelle avec pompe a chaleur gainable, domotique
Les + : classe énergétique A, expo Sud, plain-pied, luminosité, clim gainable, poêle, récente et sous décennale, centre Baziège, accès autoroute 2'
Contactez moi : Nadège DE GRACIA 06 64 28 80 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 136m²

Baziege (31450)
420 000 €
Terrain1 012m²bedroom4 chambresStationnements inclus4 stationnements
Maison plain pieds T5 cœur de ville
Située à Baziège, Venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui bénéficie d'un emplacement recherché.

Sur un terrain de 1012 m², cette maison de plain-pied construite en 1986 et entièrement rénovée comprend 1 grand parking extérieur et un garage, offrant praticité et espace pour vos véhicules. L'extérieur propose un agréable jardin clos , ajoutant une touche de verdure à cette charmante propriété.

L'intérieur de cette maison de 136 m² offre un espace chaleureux et fonctionnel. Avec 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison saura accueillir confortablement toute la famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie convivial, idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Agencement idéal respectant l'intimité de chacun. Très bonne classe énergétique : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 82m²

Baziege (31450)
269 000 €
Terrain260m²bedroom3 chambres
Maison T4 Duplex avec garage et jardin
Située au coeur de Baziège, cette maison T4 duplex de 82 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Elle est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville propose des commodités telles que des écoles, commerces, gare, ramassage scolaire, accès autoroute 2', proximité et des espaces verts...
Construite en 2008 sur une parcelle de 260 m², elle comprend au rdc une entrée, un WC, une agréable pièce de vie lumineuse avec salon séjour, une cuisine équipée et ouverte donnant su la terrasse et le jardin exposé Sud et un garage. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et WC. Son agencement en duplex apporte luminosité et fonctionnalité. Idéale pour une famille, cette villa allie modernité et confort, offrant un cadre chaleureux pour s'épanouir en toute quiétude.

Les + : Pompe à chaleur, clim réversible,poêle a bois, garage, pas de copro, belle cuisine équipée et ouverte, terrasse et jardin plein Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

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Maison - 3 pièces - 65m²

Baziege (31450)
95 000 €
Terrain33m²bedroom2 chambres
maison de village à rénover plein centre
Située en plein centre de Baziège, venez découvrir cette belle oportunité. Réputée pour sa tranquillité, cette localité offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que commerces, écoles et transports, gare, acces autoroute...De plus, la ville regorge de lieux d'intérêts et d'activités culturelles pour toute la famille.
Cette maison de village a rénover offre 65 m² de superficie habitable répartie sur 2 plateaux (rdc+1) à imaginer entièrement. La toiture a été remanié et bénéficie de l'eau et l'électricité. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. L'emplacement central de la propriété et son agencement en font un bien attractif pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un pied-à-terre dans un village plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 5 pièces - 114m²

Baziege (31450)
425 000 €
Terrain700m²bedroom3 chambres
VILLA CONTEMPORAINE RECENTE T4/5 avec piscine, vue Pyrénées
En exclusivité, venez découvrir cette maison située à Baziège qui offre un cadre de vie paisible et dynamique. Proche des commerces et des écoles, elle est idéalement bien implantée pour les familles en quête de tranquillité avec un accès autouroute à 2', gare dans la ville, 15' de Toulouse.

Avec ses 114 m² de plain-pieds, elle offre un agencement confortable et moderne (clim gainable, volets roulants alus) avec une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & dressing, un bureau, une salle de bain, un WC et un garage de 60 m2. Le jardin entièrment cloturé, accueille une piscine avec 2 terrasses et une cuisine d'été avec barbecue, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette récente villa soigneusement entretenue représente une opportunité idéale pour concilier confort de vie dans un cadre résidentiel agréable.
Contact : Nadège DE GRACIA SAFTI 06 64 28 80 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

Nouveauté
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Maison - 6 pièces - 164m²

Ayguesvives (31450)
495 000 €
Terrain872m²bedroom5 chambresStationnements inclus4 stationnements
Belle maison T6 de 164 m2 avec piscine au calme
Située au cœur d'Ayguesvives, cette belle propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des écoles, collège, commerces, espaces verts, autoroute 2', Toulouse 15'. Emplacement attractif pour les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

À l'extérieur, elle dispose d'un beau terrain clôturé avec terrasses et piscine, offrant intimité et espace pour profiter des journées ensoleillées.

Elle se compose de 6 pièces avec 5 chambres dont une suite parentale en Rez de chaussée. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent confort et intimité de chacun. Cette villa offre un agencement spacieux et lumineux avec ses caractéristiques modernes. Elle représente une opportunité de vie agréable et confortable.
Les + : Fonctionnelle, Jardin, 2 terrasses, piscine, calme, aucun vis-à-vis, propre et bien entretenue, suite parentale en rdc, luminosité, proche commerces, école & collège 7' à pieds, autoroute 2', véranda, buanderie+cellier, 2 abris fermés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

Photo-maison

Maison - 7 pièces - 163m²

Ayguesvives (31450)
335 000 €
Terrain1 683m²bedroom4 chambres
Maison proche Toulouse
Maison individuelle 7 pièces – 163 m² – Ayguesvives (31450)
Calme, espace et commodités à deux pas

Située à seulement 10 minutes de la gare de péage de Toulouse Sud, dans un quartier résidentiel paisible d’Ayguesvives, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Avec une superficie habitable de 163 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse couverte, deux garages et un abri à bois viennent compléter ce bien.

Points forts :

Quartier calme et recherché

Proximité immédiate des commodités

Accès rapide à Toulouse

Parcelle spacieuse, sans vis-à-vis

Une enveloppe travaux est nécessaire pour son rafraîchissement

Prix de vente : 335 000 €

Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à seulement quelques minutes de Toulouse.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

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Olivier
Saussez

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Maison - 5 pièces - 125m²

Ayguesvives (31450)
439 000 €
Terrain646m²bedroom4 chambres
Villa 125 m2 plain-pied au calme avec vue dégagée
Située au cœur d'Ayguesvives, venez découvrir cette agréable villa T4 récente de plain-pied qui bénéficie d'un environnement paisible. Elle se situe 4' à pieds des commodités et accès autoroute à 4'.
Le bien propose une vaste pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale de 20m2 d'un coté et les 2 autres chambres dans un espace enfants distinct. Une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Un garage, une buanderie et un atelier isolé (possibilité 4ème chambre) complètent le bien. Coté extérieur, 2 terrasses avec 2 expo, une piscine dans un jardin clôturé paysagé et fermé. Cette agréable maison constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se détendre. L'ensemble allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les + : Maison coup de cœur, Calme, sans vis-à-vis, , 4' a pieds des écoles/collège/commerces, plain pieds, garage, atelier, chauffage sol, clim et poêle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

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Maison - 4 pièces - 158m²

Ayguesvives (31450)
475 000 €
Terrain800m²bedroom3 chambres
Maison 158 m2 avec magnifique jardin plein centre
Située dans la charmante commune d'Ayguesvives (31450), cette maison profite d'un environnement calme. Ayguesvives, réputée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses espaces verts propices aux balades en famille.
Construite en 1980 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison de type 4 se distingue par ses beaux volumes, son intimité et beau jardin avec terrasse couverte et piscine. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille dont une sur le bas avec salle d'eau indépendante. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité. Cette maison saura combler les amateurs de tranquillité tout en offrant un cadre de vie confortable avec les commerces et écoles à pieds en 3' et acces autoroute à 2 '. Toulouse centre ville en 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

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Nadège
de Gracia

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 5 pièces - 164m²

Ayguesvives (31450)
389 000 €
Terrain1 552m²bedroom4 chambres
Maison T5 de 164 m2 sur les hauteurs avec vue
Située entre Ayguesvives & Nailloux et à 5' de l'accès autoroute et moins de 25' de Toulouse, venez découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie paisible avec écoles et commodités accessibles à pied.
Cette maison de 164 m² construite en 2008 est implantée sur un grand terrain.
Vous apprecierez ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre de + de 65 m2 avec climatisation donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée ouverte sur une 2ème terrasse et un WC avec douche.
A l'étage, l'espace nuit vous charmera par cet agréable pallier bureau distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et ses 2 balcons, un WC et une salle de bain.
En sous-sol, vous profiterez d'un grand garage carrelé avec portail automatique, une salle de sport, une grande buanderie et un atelier.
Elle offre des espaces de vie généreux, alliant confort et modernité.
Les + : panneaux solaires, terrasses, grand garage, climatisation...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

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Nadège
de Gracia

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 180m²

Ayguesvives (31450)
499 000 €
Terrain3 002m²bedroom5 chambres
Magnifique maison T7 avec vue Pyrénées à 180°
Située sur les coteaux à 3' d'Ayguesvives et Nailloux, cette belle villa (T7) idéalement agencée et conçue ravira les amoureux de nature. La vue panoramique sur les Pyrénées à 180° fait partie intégrante du projet de construction pour profiter pleinement de cette carte postale. Cette construction de qualité de 180 m² propose un bel espace de vie lumineux « tourné » sur la campagne extérieure au travers de portes fênetres donnant sur la piscine et une terrasse de 110m2. La cuisine donne sur le monde extérieur à travers cette agréable véranda mais aussi sur un salon avec insert. Un grand bureau de 17m2 avec entrée indépendante, un cellier et une buanderie. Coté nuit, deux espaces distincts. Le 1er en rdc avec 2 chambres et une salle d'eau et WC. Le 2ème à l'étage avec 2 autres chambres, une salle de bain et un wc. Un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité et la proximité des commodités, commerces, écoles, transports, collège... située à seulement 2' accès autoroute et 25' de Toulouse.
Les plus :
Confort & modernité, cadre verdoyant et paisible, climatisation, performance énergetique, abris-voitures...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
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Nadège
de Gracia

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 200m²

Espanes (31450)
598 000 €
Terrain2 802m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison Bourgeoise avec vue imprenable à 360°
Située à Espanès (31450), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une vue imprenable à 360° sur les Pyrénées et le Lauragais. À moins de 15 minutes des commodités de Castanet-Tolosan et à moins de 20 minutes de Labège-Innopole, cette résidence propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À l'extérieur, on retrouve un terrain de 2802 m² joliment clos et arboré, agrémenté d'une piscine idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Plusieurs espaces de stationnement, dont de nombreuses places extérieures et un garage couvert, offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents et visiteurs.

À l'intérieur, cette Maison Bourgeoise de 200 m² propose des prestations de qualité avec ses 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Les grands volumes et le sol en marbre en chevron apportent une élégance certaine à chacune des 5 pièces, tandis que l'espace avec entrée indépendante ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. Offrant un sous-sol d'environ 70 m² et une exposition plein Sud, cette demeure allie charme, confort et tranquillité pour une qualité de vie exceptionnelle. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

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Franck
Catala

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Maison - 5 pièces - 185m²

Labastide-Beauvoir (31450)
545 000 €
Terrain2 252m²bedroom4 chambres
Superbe propriété de plain-pied d'environ 185 m² habitables avec piscine et pool-house sans travaux et vue Pyrénées
A moins de 9 km de Labastide-Beauvoir, 10 km de Villefranche-de-Lauragais et 6 km de Caraman,
Bus transport scolaire, à pied, de la maternelle au lycée,

Venez découvrir cette superbe propriété de plain-pied, d'environ 185 m² habitables, sur une spacieuse parcelle plane, clôturée et paysagée de plus de 2200 m².

A l'intérieur, vous bénéficierez d'une grande cuisine de près de 21 m² ouverte sur un séjour baigné de lumière de plus de 65 m² avec une charmante cheminée rénovée en 2022 à foyer fermé et récupérateur de chaleur. Côté nuit, 4 belles chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC et un spacieux cellier complètent ce bien d'exception.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée avec son pool-house d'environ 35 m² et sa cuisine d'été. Vous disposerez également d'un abri de jardin et d'un garage de près de 30 m² attenant à la maison, isolé, avec porte motorisée.
Le + de ce bien : un grand parking pour camping-car, idéal pour garer plusieurs voitures et recevoir du monde chez vous.

Cette maison dispose de prestations récentes et qualitatives comme l'isolation des combles qui a été réalisée en 2021, un ballon thermodynamique de 2021 également, l'arrosage automatique intégré et bien d'autres prestations à découvrir...

Vous rêvez de poser vos valises dans une propriété avec du cachet, sans réaliser de travaux, sans vis-à-vis, et avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées ?

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

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Laura
Lorthois

Sous compromis
Photo-maison

Maison - 5 pièces - 144m²

Montgiscard (31450)
480 000 €
Terrain2 499m²bedroom4 chambres
Villa type 5 de 144m² avec garage et piscine et vue Pyrénées
Située sur les hauteurs de Montgiscard et Ayguesvives, cette superbe villa de 144 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 2499 m², offrant une vue exceptionnelle sur la plaine lauragaise et les Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse et à proximité de l’A61, cette maison combine un cadre idyllique et une accessibilité parfaite aux commodités de la région.

Le cœur de la maison se compose d’un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur ou simplement pour profiter de la vue imprenable. La cuisine ouverte, fait le lien avec l’espace de vie. La villa dispose de trois chambres spacieuses, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, d’une salle de bains complète, d’une buanderie pratique et de toilettes séparées.

Côté confort, cette villa est équipée d’un système de chauffage par le sol avec une pompe à chaleur de 2019. Egalement le poêle à bois, garantira une température agréable tout au long de l’année. L’eau chaude est fournie par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique.

Les panneaux photovoltaïques installés génèrent environ 2400 € par an.

L’extérieur ne manque pas d’atouts. Une piscine de 9,5 x 5 m vous attend, tandis qu’une cuisine d’été bien pensée vous permettra de profiter des repas en plein air.

La maison dispose également d’un double garage pour deux voitures; Un grand auvent de 56 m², entièrement rénové en 2024, complète l’aménagement extérieur et vient protéger l'entrée des garages.

Le système de sécurité moderne vous assurera tranquillité et sérénité au quotidien.

Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique, et l’éclairage extérieur.



Venez découvrir le charme de cette maison et laissez-vous surprendre par tous ses atouts qu’il est impossible de retranscrire dans une simple annonce. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son cadre et son confort !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257

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Sébastien
Hoybel

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Maison - 6 pièces - 172m²

Montgiscard (31450)
489 000 €
Terrain1 090m²bedroom5 chambres
Villa T6 avec vue dégagée coteaux
Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Montgiscard, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun et à 3 min. accés autoroute et 15 min. Toulouse.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1090 m², offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours avec 3 terrasses, une piscine avec un pool house sur un jardin arboré et fermé.
À l'intérieur, cette maison de type 6 propose une surface d'environ 172 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses dont deux suites parentale avec salle d'eau et wc offrant une vue exceptionnelle sur les coteaux. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour les familles nombreuses. Offrant un agencement fonctionnel et spacieux, cette maison constitue un véritable cocon familial dans un cadre idéal !
Les + : Au calme, sans vis-à-vis, belle vue dégagée sur les coteaux, 3 espaces terrasses, piscine, 5 chambres, suite parentale, 3 salles de bain...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

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Maison - 4 pièces - 152m²

Montgiscard (31450)
359 000 €
bedroom4 chambres
MAISON DE VILLE ENTIREMENT RENOVEE 152 M2 ET JARDIN
Située en plein centre de Montgiscard et au calme avec les écoles et commerces à pieds. A 2' accés autoroute et 15' de Toulouse, cette grande maison de ville T4 de 152 m2 entièrement rénovée sur 2 niveaux offre un cadre paisible et charmant, propice à la vie de famille.
Cette maison se distingue par ses beaux volumes et grands espaces. Elle se compose au rdc d'une grande piece de vie avec cuisine neuve équipée avec salle à manger, un beau salon, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes et belles chambres avec grands placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Elle est entièrement rénovée avec la climatisation gainable dans toutes les pièces. Cette demeure lumineuse dispose également d'un agréable jardin avec une vaste terrasse pour des moments de détente en extérieur. Rien ne manque ! Des espaces généreux et fonctionnels pour une vie confortable et conviviale. Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

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Maison - 5 pièces - 106m²

Montgiscard (31450)
310 000 €
Terrain1 688m²bedroom4 chambres
Maison plain pieds T5 au calme sans vis à vis
Située à Montgiscard, venez découvrir cette agréable maison rénovée de plain-pieds T5 offrant un cadre de vie tranquille. La commune, proche de Toulouse, allie charme de la campagne et accès rapide aux commodités. Idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels pour le quotidien.
Construite en 1973 sur une parcelle de 1700 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres (3 avec placards et une avec salle d'eau), pièce de vie avec un poile à bois rotatif, cuisine, salle de bain, WC et une véranda. Elle offre un espace de vie fonctionnel. L'isolation extérieure, toiture et toutes les menuiseries ont été refaites. Elle présente un fort potentiel pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible et au calme.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
les + : Calme, plain-pieds, accès autoroute 4', isolation extérieure refaite, toiture & menuiseries récentes, poîle à bois rotatif, jardin, sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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Nadège
de Gracia

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 7 pièces - 213m²

Montlaur (31450)
649 900 €
Terrain2 084m²bedroom6 chambresStationnements inclus5 stationnements
Du cachet pour cette longère de caractère T7 avec partie indépendante
Située au cœur d'un charmant village et à seulement 3' de Labège et 12' de Toulouse,venez découvrir cette splendide propriété de type 'Lauragaise' offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette longère rénovée dans le respect de la tradition, avec des matériaux de qualité allie le cachet de l'ancien et modernité. De type 7, offrant 212 m² habitable, elle se compose d'une entrée qui sépare de part et d'autre deux espaces avec possibilité de 2 habitations. L'espace principal dévoile une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie déplafonné à la décoration comtemporaine, hyper lumineux par ses grands volumes, sa belle verrière ouverte sur le jardin. Côté nuit, en rdc vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. Idéal pour un espace enfants. A l'étage, une mézzanine et une magnifique suite parentale avec dresing, salle de bain et WC.
L'autre partie composé de 2 chambres dont une suite parentale en rdc et une buanderie. Idéal pour les regroupement familial ou pour activité indépendante ou airbnb.
Les + :
Proche commerces, commodités, écoles, transports, gare, espaces distincts, 6 chambres dont 2 suites, 4 salles d'eau et/ou bain, clim, véranda, piscine au sel, pergola, cuisine été, 2 grands garages, possibilité d'extension, à 12' de Toulouse.
Produit rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 900 €
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Nadège
de Gracia