Réf 1644779
Maison plain-pied 2 chambres en centre bourg de BAULON
Maison plain-pied en centre bourg de Baulon
Seulement chez SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier.
Située dans la charmante commune de Baulon (35580), cette maison de plain-pied construite en 1972 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-bourg.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 651 m² . Plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage attenant offrent des facilités de stationnement pour une famille mais aussi pour recevoir.
À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, et un cellier/buanderie donnant accès aux combles aménageables.
Des travaux de rénovation énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces et faire de cette maison un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4690€ par an sur l'année 2021.
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