Maison à vendre à BAULE de 95m²152 000 €
Réf 1621305
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
1
2
224m²
Gaz individuel
1850
Le point fort de cette maison
Secteur très calme - 3 chambres
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison individuelle 95 M²- 4 pièces - jardin
Située dans la charmante commune de Baule, cette maison individuelle d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
L’entrée de la maison se fait par une petite véranda, offrant un espace pratique avant d’accéder à l’intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte confort et convivialité,
- une cuisine indépendante dans une pièce séparée,
- un WC et un placard de rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- 3 chambres,
-1 salle de bain avec baignoire,
- un second WC.
À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs atouts :
- un jardin agréable,
- un garage d’environ 33 m² avec porte motorisée et télécommande,
- une terrasse couverte type préau, idéale pour profiter de l’extérieur par tous les temps,
- une petite terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente,
- 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et d’en exploiter tout le potentiel.
Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844
L’entrée de la maison se fait par une petite véranda, offrant un espace pratique avant d’accéder à l’intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte confort et convivialité,
- une cuisine indépendante dans une pièce séparée,
- un WC et un placard de rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- 3 chambres,
-1 salle de bain avec baignoire,
- un second WC.
À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs atouts :
- un jardin agréable,
- un garage d’environ 33 m² avec porte motorisée et télécommande,
- une terrasse couverte type préau, idéale pour profiter de l’extérieur par tous les temps,
- une petite terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente,
- 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et d’en exploiter tout le potentiel.
Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélie Taillard
Villorceau (45190)
4 biens en portefeuille
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