Maison à vendre à BAUGE-EN-ANJOU de 270m²

366 000 €

Nichée dans un écrin de verdure au coeur du Baugeois, je vous propose cette longère de charme, édifiée au début du XXème siècle, et sise sur une parcelle de 4609m². Un chemin d'accès communal vous permet d'accéder à la maison, retirée de tout et sans proche voisins, et de rentrer dans un univers complètement déconnecté des turpitudes de la vie quotidienne. Cernée par des prés et des champs, la propriété vous assurera une vie paisible, en contact avec la nature. A l'extérieur, diverses remises jalonnent la cour d'accueil gravillonnée. De beaux espaces verts légèrement vallonnés composent les extérieurs. S'ajoutent également un verger, un poulailler et divers arbres d'ornement, mettant en valeur la propriété. Enfin, un puits et une terrasse en douglas viennent compléter l'extérieur. La maison d'habitation propose au RdC une grande pièce de vie, composé d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour, d'un autre salon et d'une cuisine A/E. L'ensemble est en excellent état et plein de charme ! S'ajoutent une pièce d'eau avec WC, deux chambres, et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, de manière indépendante, s'ajoutent deux chambres rénovées et une salle d'eau, accessibles via le double garage. Magnifique propriété, à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195