Réf 1587718
Son charme, sa proximité de la mer, des commerces
Charmante maison de pêcheur – Quartier résidentiel calme, tout à pied !
Située dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, cette ancienne maison de pêcheur vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces, vous profitez d’un cadre de vie idéal au quotidien.
Elle offre un salon cosy avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau.
A l'étage : trois chambres, un espace lavabo/wc.
Les ++ : Belle luminosité tout au long de la journée, logement traversant E/O, piscine hors sol sur la terrasse, dépendances, terrain clos permettant de garer la voiture sur la parcelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.
Un bien, alliant authenticité, emplacement privilégié et potentiel d’aménagement, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3074€ et 4158€ par an sur l'année 2021.
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