Maison à vendre à BATZ-SUR-MER de 38m²249 500 €

*** SOUS COMPROMIS***

Maison coup de coeur !

Située dans la charmante commune de Batz-sur-Mer (44740), cette maison offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des plages de la côte sauvage et des commodités du centre-ville, ce quartier pittoresque séduit par son authenticité et sa tranquillité. Les résidents pourront profiter des balades le long du littoral ou des nombreuses activités nautiques offertes par la région.

Cette maison de type 3 rénovée, construite en 1991 de 33 m2 Loi Carrez, se situe dans une résidence avec gardien à l'année. Elle bénéficie d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. Mitoyenne d'un côté, elle propose une surface au sol de 38 m² sur une parcelle de 80 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce principale avec cuisine équipée, un WC indépendant, et un placard. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Un joli jardin clos, une buanderie et une place de parking privative complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace extérieur agréable et sécurisé pour les futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755