Maison à vendre à BARBAGGIO de 170m²

1 250 000 €

Un écrin de nature, de lumière et de sérénité.

Nichée dans un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, cette propriété rare sur 4 700 m² située à Barbaggio incarne l’art de vivre corse.
Deux superbes maisons baignées de lumière naturelle, entourées d’essences méditerranéennes et de végétation luxuriante.

Maison principale :
Élégance & confort moderne?Construite en 2005, agrandie en 2008, cette bâtisse de 117 m² offre un vaste espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Prestations haut de gamme :?Menuiseries alu,?double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Isolation extérieure performante.
Une pièce indépendante de 20 m², aujourd’hui aménagée en bureau avec salle d’eau et WC , peut être transformée en chambre.?La suite parentale de 22,5 m², dans une extension en bois style chalet, s’ouvre sur une superbe terrasse ouest avec vue imprenable sur la piscine.

Maison secondaire :
Charme corse & potentiel d’agrandissement?D’une surface de 52 m², elle offre un salon cosy avec cuisine ouverte, sol en béton ciré, cheminée en pierre du Cap Corse, menuiseries forgées sur mesure.?Chambre de 18 m², salle de bain et terrasse avec accès direct à la piscine.?Possibilité d’extension de 40 m² pour créer un T2 ou espace locatif.
Jardin d’artiste – Un monde végétal unique?Une biodiversité exceptionnelle : figuier, kaki, jujubier, ginkgo biloba, cèdre bleu, érable du Japon, myrte, romarin, oliviers…?
Éclairages discrets pour une ambiance féerique à la tombée du jour.
Pergolas en bois, terrasses aménagées, vues à couper le souffle.

Les + qui font toute la différence?:
Piscine chauffée 9,5 x 3,8 m avec pompe à chaleur
Multiples terrasses ensoleillées
Coucher de soleil spectaculaire
Poulailler (amovible selon vos envies)
Maison secondaire vendue meublée en option, clés en main.
Construction d'un carport pour deux véhicules prévus pour le 1er trimestre
permis de construire accordé pour une extension de 40 m2 côté bergerie

Un bien confidentiel & rare?Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de location de charme?Ici, la nature, le calme et l’âme corse s’unissent pour créer un lieu de vie d’exception
Contactez-mois pour une visite privilégiée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PIETRI, Tél. : 0669912508, E-mail : laurent.pietri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro