Un bien rare sur le secteur!
À seulement 10 minutes de Baugé, Durtal et La Flèche, sur la commune de Fougeré, cette propriété avec ses deux hectares et demi de prairies se situe dans un hameau paisible, au cœur d’un environnement naturel préservé et sans nuisance.
Le terrain accueille deux prairies, une plantation de peupliers, une mare, un rond de longe et une carrière. L’ensemble s’organise autour d’un corps de ferme, avec cour d’accueil, jardin, poulailler, puits, et environ 260 m² de dépendances. La grande grange abrite d’un côté un espace écurie/atelier et, de l’autre, un espace stabulation avec accès direct aux prairies. Les autres bâtiments permettent la création de boxes, le stockage du foin, ou peuvent être aménagés en espaces de remise ou d’atelier selon les besoins.
Côté habitation, la maison principale, lumineuse et accueillante, offre une vaste pièce de vie d’environ 60 m², quatre chambres, une salle d’eau récente et un WC. À proximité, une longère d’environ 80 m² au sol est à rénover entièrement.
Initialement à vocation équestre, ce lieu de caractère offre aujourd’hui un cadre propice à tout projet rural. Grâce à ses nombreuses dépendances et à son environnement naturel, il constitue un lieu idéal pour celui qui cherche de l’espace, du calme et un vrai potentiel d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
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