11 Maisons à vendre, BANYULS-DELS-ASPRES (66300)

MAISON 138m2 + GRENIER 50m2
Découvrez cette jolie et grande maison située dans la village Catalan de Llupia à proximité de Thuir et de ses nombreux commerces.
D'une superficie de 138m2 environ plus un grenier aménageable de 50m2 ! Cette habitation très lumineuse offre un lieu de vie idéal pour toute la famille...

Vous bénéficiez également d'un jardinet qui vous invite à la détente en plein air, tandis qu'une place de parking garantit votre confort au quotidien dans votre terrain.

La maison est composée de la manière suivante ;

En rez-de-jardin, une pièce de vie de 31m2 plus un bureau de 11m2 pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une extension du salon/salle à manger. La cuisine équipée semi-ouverte de 16m2 est un véritable lieu de partage et de création culinaire (cette pièce propose aussi un accès direct au garage), un wc indépendant.

A l'étage, nous trouvons quatre grandes chambres, toutes généreusement dimensionnées de 10,50m2 à 18,50m2 dont deux avec un balcon offrant un confort optimal à chaque occupant, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 6m2 ainsi qu'un wc indépendant.

Pour finir, un spacieux grenier sur dalle béton que vous pourrez aménager pour obtenir 50m2 habitable supplémentaire !

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : tout d'abord une excellente note pour l'isolation DPE "A" ensuite la maison a était entièrement refaite (électricité, menuiseries, murs intérieurs, sols, façade).
Fenêtres et baie vitrée double vitrage ALU et PVC, climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants, présence non visible d'un ancien conduit de poêle à bois pour un éventuel raccordement, murs en briques et façade neuve (2023), toiture en bon état, une grande luminosité avec une exposition idéale Est-Ouest.

A prendre en considération que nous sommes en présence d'une habitation robuste de 1980 construite dans les règles de l'art.

Vous recherchez de l'espace intérieur, du confort et de la qualité ? Alors venez pousser la porte de cette maison...

A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Maison de village 100m2 COUP DE COEUR !
Coup de cœur pour cette jolie maison de village élevée de deux étages sur la commune de Trouillas à proximité de Thuir et à 25 minutes environ de l'Espagne.

Une maison au calme imprégnée de charme et d'authenticité qui se compose de la manière suivante ;

Au rdc, un studio à louer de 17m2 (avec kitchenette) en très bon état avec douche et un wc, plus une entrée couverte de 4m2...

un grand garage de 30m2 équipé d'un double évier + électricité, idéal pour le bricolage et le stationnement.

Au 1er étage, une belle cuisine équipée sur mesure de 17m2, une spacieuse pièce de vie de 28m2 avec parquet bois, poutres apparentes et une cheminée suspendue qui confèrent une atmosphère chaleureuse à cet espace de détente climatisé... Ainsi qu'une petite mezzanine avec coin couchage et rangements. Cette étage dispose également d'un wc suspendu avec lave-mains et de grands placards intégrés.

Au dernier étage (climatisé), coté nuit une grande chambre de 12m2 avec une partie en pierres apparentes et placard intégré, un bureau d'environ 7m2, une jolie salle de bain avec rangements et un wc suspendu.

Cette habitation en très bon état est équipée de la climatisation réversible (2023), fenêtres isolées avec double vitrage, de nombreux placards de rangement. Portillon en fer forgé avec serrure électrique.Volets bois refait à neuf en 2024. Superbe façade avec des briques en cayrou (excellent état). Porte du garage changé en 2021. Toiture en bon état. Fibre internet.

Autres points forts, un parking à proximité et une taxe foncière de seulement 600€ !

Alors ne tardez pas pour faire une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Maison 6 pièces 125 m2 avec patio
Cyril Bacou - Safti vous propose:
Proche de Thuir. Terrats. Cette grande maison de 125m2, de type T6, dispose d'une surface habitable généreuse répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 42m2 offre un espace convivial, tandis que les 4 chambres à l'étage offrent intimité et confort. Le patio ajoute une touche extérieure agréable, un grand atelier, un dressing, 2 salle d'eau complètent les prestations de ce bien. Les installations telles que le double vitrage, l'isolation des combles assurent un confort optimal au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre paisible et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

MAISON 95 m2
Au cœur du village Catalan de Terrats ayant conservé son authenticité (proche de Thuir), découvrez cette belle maison de rue (3 faces) d'environ 95 m2 avec sa jolie terrasse de toit et sa vue panoramique sur les Albères...
A 5 minutes de Thuir, la maison est composée de la manière suivante ; Un grand garage, au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 40 m2 avec cheminée et insert, une cuisine équipée avec un grand placard intégré en bois de l'époque.
Au premier étage, nous trouvons 2 chambres 10 et 11 m2, un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec wc et placard intégré.
Au dernier étage des combles de 39 m2 facilement aménageables (présence de l'eau et de l’électricité) et une terrasse de 9 m2 sans vis-à-vis...

La maison dispose d'un beau garage de 32 m2 avec porte sectionnelle motorisée et deux cagibis supplémentaires pour le stockage.

Demeure très lumineuse avec exposition Est-Sud-Ouest, elle est équipée de la climatisation réversible, grandes fenêtres avec double vitrage en pvc et moustiquaires, volets roulants électrique au rdc, cheminée avec insert.
Électricité neuve. Toiture refaite il y a 6 ans.

Cette maison est en très bon état avec potentiellement 133 m2 habitable !

Coup de cœur garantie pour les amoureux du cachet de l'ancien déjà rénové.

Ne tardez pas pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

MAISON AVEC PISCINE
Très rare ! Sur la commune de Terrats et proche de Thuir (idéalement placé), cette maison de plain-pied d'environ 120m2 habitable vous charmera par son emplacement ainsi que sa vue et vous séduira dès le premier regard.
Vous disposez d'un grand terrain de 2900m2 clos et arboré aux essences méditerranéenne variées...
De plus cette demeure est proche d'un chemin offrant ainsi la possibilité d'agréables promenades à pied ou à vélo à travers les vignes des Aspres.

La bâtisse se compose de la manière suivante, un séjour d'environ 50 m2 plus une mezzanine de 7 m2. La présence d'une cheminée avec insert ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. Une cuisine équipée de 15m2 avec de très nombreux rangements. Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau de 6 m2 avec double vasques et un wc indépendant.
Deux garages de 32 et 21 m2 avec des fenêtres, une cuisine d'été avec barbecue de 34 m2, une réserve de 8 m2, un local technique avec possibilité d'aménager une cabine douche.

Piscine en maçonnerie traditionnelle enterrée de 36 m2. Terrain constructible !

L'habitation exposée Est-Sud-Ouest bénéficie d'une grande luminosité, elle dispose de fenêtres en pvc double vitrage (récentes), portail électrique avec télécommande ainsi qu'un portillon, vous disposez aussi d'un forage pour l'arrosage... Nombreuses places de stationnement. Tuiles canal maconnées, murs en briques et poutres en IPN dans le garage, la cuisine d'été et la réserve. Quelques travaux à prévoir.

Le charme opère immédiatement pour imaginer vos plus belles soirée d'été, en famille ou entre amis autour d'un verre de "Terrassous" à proximité de cette grande piscine sans vis-à-vis...

Sa qualité de construction artisanale et son implantation dans un environnement privilégié en font un bien rare... Alors contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Charmante maison TROUILLAS 3 chambres jardin
Idéalement situé , dans un quartier calme sur la commune de Trouillas dans les Aspres , à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison en 2 faces, lumineuse, celle-ci se compose en rez -de-chaussée d' une entrée , d' un beau salon séjour offrant la vue sur une terrasse ou vous pourrez partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis, d' une cuisine équipée ouverte et d'un wc indépendant. A l' étage côté nuit , vous profiterez de 3 belles chambres avec rangement et d' une salle d' eau avec douche à l' italienne, double vasque et un wc. A cela s" ajoute un cellier ou garage à vélo ou moto à votre convenance, une allée pouvant accueillir un véhicule, une terrasse avec un espace barbecue et coin jardin. De belles prestations s' offrent à vous cumulus solaire, construction en siporex avec une très bonne isolation à l' heure des économie d' énergie, double vitrage, volet électrique et climatisation. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195