A quelques encablures de la ville de Perpignan, à environ 20 minutes des plages de la Méditerranée, Baixas est un village pittoresque, dynamique et porteur d’histoire. Il est d’ailleurs l’un des plus anciens du Roussillon et est connu pour son célèbre marbre gris bleuté mais aussi pour sa terre de vignoble. Vous apprécierez être à proximité immédiate de toutes les commodités. J’ai le plaisir de vous présenter cette maison de village 4 faces, Lumineuse et spacieuse composée de trois lots différents pouvant redevenir une maison familiale selon vos envies mais pouvant surtout être exploitée comme ça l’est actuellement : En rdc deux studios de 30 et 35 m2, indépendants et équipés l’un et l’autre afin de faire de vos futures locations, une réussite, ce qui est déjà le cas actuellement. A l’étage, vous aurez le plaisir de découvrir un magnifique Duplex, composé sur un premier niveau, d’un hall desservant une cuisine équipée et meublée, une salle à manger donnant accès à un balcon, une salle d’eau ainsi que deux chambres dont une spacieuse. Au dernier niveau, une suite parentale équipée de son espace salle d’eau ainsi que d’un dressing. Enfin un salon cocooning donnant accès à une terrasse d’environ 25m2 sans vis à a vis avec vue dégagée sur le village de Baixas. Le bien est climatisé. Un stationnement privatif est disponible. Vous l’aurez compris mais ce bien fera votre bonheur et celui de celles et ceux qui en profiteront. A très vite pour les visites, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien Davigny, Tél. : 07 68 83 58 53, E-mail : julien.davigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 539 323 634

Je vous présente cette belle maison de caractère tout en carreau de ciment d'origine de 185 M2 habitables. Cette belle bâtisse située à l'extérieur du centre de Baixas propose au RDC: Grand garage de 45 M2 tout isolé avec accès facile et porte motorisée avec coin cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un coin détente est également proposé au RDC. Au 1er étage, vous trouverez une très belle suite parentale avec balcon. WC Un très grand séjour avec de très belles moulures faites par professionnel, cette pièce donne accès sur la cuisine entièrement équipée récente. Un salon cosy finit ce premier étage. Entièrement rénovée récemment, le 2ème étage, vous propose une très belle et grande pièce insitant au repos, pouvant servir de salle de jeux . Deux chambres, un bureau ainsi qu une salle d'eau avec WC indépendant. Toiture en excellent état avec photos à l appui Electricité et Plomberie impeccable. Pas de travaux à prévoir. Idéal chambre d hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 170 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élisabeth POUX, Tél. : 07 55 61 67 52, E-mail : elisabeth.poux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 897 849 865

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