5 Maisons à vendre, BAGE-LE-CHATEL (01380)

Belle demeure au coeur de Bâgé le châtel
Située à Bâgé-le-Châtel (01380), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles , cette localité saura séduire ceux en quête de tranquillité sans pour autant sacrifier la praticité.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 921 m² soigneusement aménagé. Avec deux places de parking, un potager entretenu, une belle terrasse ensoleillée et un garage, les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix à ses résidents, leur permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

À l'intérieur, la maison de 105 m² présente un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine en L ouverte sur le séjour, une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour ceux désireux d'agrandir l'espace de vie. Cette maison constitue un cocon chaleureux et accueillant pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Grande Maison avec son double Garage
Située dans la charmante commune de Bâgé-le-Châtel (01380), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La ville, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'écoles et services publics accessibles.

Cette villa sur 2 niveaux construite en 1998 offre 154 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon-séjour avec cheminée, une buanderie avec adoucisseur, 1 chambre, 1 grand bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte orientée au Sud s'ouvre sur un vaste terrain clos de 2279 m². Un grand garage double avec portail électrique, un atelier, un bûcher et un assainissement collectif complètent cet ensemble résidentiel fonctionnel et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Ferme avec 20 h de terrain, dans un cadre bucolique!
À 15 min de Mâcon, 25 min de Bourg-en-Bresse, 1h de Lyon et 1h30 de Genève, cette ferme est idéale pour une activité agricole avec ses 20 hectares de terrain exploités en caprin et volaille de Bresse en vente directe.

L’habitation principale de 220 m², répartie sur deux niveaux, se compose comme suit: une cuisine équipée, un salon spacieux, six chambres, deux bureaux, deux salles d’eau et deux WC. Deux granges spacieuses servent actuellement de garage. Cour goudronnée avec parc arboré entretenu, puits équipé d’une pompe immergée, mare, four à pain à restaurer et plusieurs dépendances. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau avec option chaudière fioul. Chauffe-eau thermodynamique récent. Assainissement aux normes avec microstation pouvant accueillir 14 personnes. Toiture entièrement refaite en 2006. Panneaux photovoltaïques assurant 50 % d’autonomie en activité et 100 % en cas d’arrêt.
Côté exploitation, un bâtiment d’élevage de 500 m² comprend 16 places avec 4 postes de traite, stockage de céréales (cellules à grains, silos) et un espace de fabrication d’aliments. Petit atelier et ancienne écurie pouvant servir à l’élevage de chevreaux ou autres animaux. Salle d’épinette pour les volailles de Bresse, poulailler, ainsi que deux hangars récents de 200 m² chacun pour le stockage. Fromagerie aux normes, magasin de vente à la ferme et petit abattoir avec chambre froide. Vente directe bien développée avec 90 % des produits écoulés sur deux marchés locaux et une clientèle fidèle, ainsi qu’une présence en deux commerces.
Le site offre également un fort potentiel de diversification : possibilité de développer en plus de l'activité agricole, un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou encore une ferme-auberge. En complément, il est possible de louer 20 hectares supplémentaires de terres agricoles.

Vous êtes un professionnel de l’agriculture, ou en reconversion vers une activité agricole et touristique ? Ce bien rare et fonctionnel offre une opportunité unique pour une exploitation clé en main, avec une clientèle déjà établie et des infrastructures prêtes à l’emploi. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 758 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902