Située à Baconnes (51400), cette propriété profite du charme d'une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet une vie quotidienne facile et pratique. Idéale pour les familles, cette maison est implantée sur un terrain de 1924 m², offrant espace et tranquillité. Cette maison de 153 m² présente une façade de caractère avec un sous-sol aménagé comprenant un garage. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant un séjour d'environ 32m², une cuisine indépendante d'environ 11m², quatre chambres d'environ 10m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier, deux chambres d'environ 15m², une pièce de vie d'environ 18m²et une salle de bain. Avec un total de 6 chambres et 2 salles de bain, cette maison spacieuse et fonctionnelle de 1976 offre un cadre de vie confortable pour une grande famille. Ses multiples espaces garantissent confort et intimité, faisant de cette maison un véritable cocon familial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

Située, à 7km de Mourmelon-Le-Grand, dans la charmante commune de Livry-Louvercy (51400), cette maison individuelle de 126 m² construite en 1996 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commodités et des commerces locaux, elle bénéficie d’un accès rapide aux services essentiels tout en profitant d’un environnement agréable, propice aux balades et à la détente. Édifiée sur une parcelle de 814 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur comprenant une terrasse conviviale, un jardin spacieux, plusieurs places de stationnement extérieures, un garage et un abri couvert. L’ensemble offre un confort de vie optimal pour recevoir, se détendre ou profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l’intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à granulés. La salle d’eau moderne est dotée d’une douche italienne, d’un chauffe-serviette et de doubles lavabos. Les sols carrelés, les baies vitrées et les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité, confort et efficacité énergétique. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle est équipée en domotique et sécurisée par une alarme, offrant ainsi modernité et tranquillité à ses occupants. Un bien fonctionnel et accueillant, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

Dans le village de Sept-Saulx, en exclusivité avec SAFTI, venez visiter cette charmante maison de 3 chambres construite en 2013. Une allée en gravier vous permet de stationner jusqu'à 2 véhicules. Puis, vous accéder à la maison et au jardin par un portillon. Le jardin est entièrement clôturé avec un espace terrasse en dalle béton. Un petit cabanon complète le jardin pour le rangement. Au rez de chaussée, un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée, un placard dans l'entrée, un WC et l'espace salon-salle à manger. L'escalier moderne vous mène à l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, et un placard aménagé dans le couloir. Tableau électrique récent. Peinture du rdc refaite à neuve. La maison est sur vide sanitaire, elle est récente et propose des matériaux énergétique efficace qui classe ce bien en C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 0619160356, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310

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Maison - 10 pièces - 153m²

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Maison - 6 pièces - 126m²

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Maison - 4 pièces - 76m²

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