Très belle opportunité située dans un hameau de la commune d'Azerables (23160) à proximité de l'étang de La Chaume, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la beauté des paysages environnants. A 10 minutes de la ville de La Souterraine avec ses commerces, services, sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse), son collège, lycée et post Bac en Arts Appliqués. Cette spacieuse maison de 287 m² offre un confort optimal avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d'eau, 4 toilettes et son gîte attenant. La résidence principale comprend au Rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec insert bois, accès à la cuisine aménagée et équipée, 1 spacieuse chambre lumineuse avec une salle d'eau privative et toilettes, une 2ème grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et un 3ème WC avec point d'eau, des placards muraux. L'escalier vous mène au 1er étage où se présente une pièce majestueuse offrant différents espaces de vie ouverts, et accès à la 3ème chambre aménagée en studio avec sa propre salle de bain, ses toilettes, sa cuisine aménagée et équipée et son propre accès vers l'extérieur. Un garage avec le local technique et pièce de stockage ou autres, des petites dépendances de stockage et une cave voutée. La maison d'hôtes attenante propose une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine. L'extérieur, agrémenté de 2 vastes granges, d'un hangar d'environ 300 m² au sol et d'une piscine hors sol, La propriété est sans vis à vis, surplombant la campagne environnante. Double vitrage, assainissement individuel AUX NORMES, chaudière à pellets et poêle à bois, poutres apparentes, tomettes, magnifique parquet dans toutes les chambres et la pièce de vie de l'étage. Tout est rénové avec goût et amour ! Une grande partie du mobilier est incluse dans la vente de la propriété. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Dans bourg de Forgevieille ensemble immobilier constitué d'une grange et hangar sur terrain de 3076m2 "terrain à l'avant, à l'arrière et sur les cotés" Le bien dispose de l'électricité, l'eau et assainissement collectif. Une première grange de 160m2 avec accès à l'avant et à l'arrière sur le terrain. La deuxième ouverte sur la partie hangar le tout pour une surface de 290m2.Un local avec wc , douche, lavabo et petit bureau et quai de chargement complètent le bien . Murs en bonne état. Bien pouvant servir de stockage ou personne désirant s'installer en créant partie atelier et habitation dans la grange. Les installations seront démontées pour la vente ,bâtiment vendu vide. La Souterraine 13km/Azerables 5 km /Dun-Le Palestel 13km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

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Maison - 6 pièces - 287m²

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