Située sur Avignon (Montfavet), cette maison familiale ultra lumineuse dans un quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des transports. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain offrant un jardin spacieux et entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées et d'un barbecue. Le terrain offre une capacité de stationnement et dispose d'un grand garage. Cette maison de 145 m² sur deux niveaux se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles de bain, les deux WC et le double séjour cuisine baigné de lumière répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le chauffage est au gaz avec possibilité de climatiser. L'un des deux séjours bénéficie d'une terrasse privative constituant un petit havre de paix, ajoutant une touche d'élégance à cette propriété. Cette maison séduira une grande famille ou une famille recomposée. Possibilité aussi d'aménager deux espaces séparés sur les deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HARNOULD, Tél. : 0623101824, E-mail : julien.harnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918561697

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon, secteur Saint Ruf sud, une maison de ville de 1900. Venez découvrir une maison spacieuse et confortable de 136m²*(avec sa dépendance), son jardin et son grand garage. La bâtisse vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses boiseries, ses tomettes, ses carreaux de ciment et son superbe jardin bucolique plein sud. Le rez-de-chaussée reçoit, une entrée, une cuisine avec salle à manger de 22m2*, un salon avec cheminée de 25m2*, un garage de 26m2 et dans sa continuité une chambre d'été avec salle d'eau ou bureau de 26m2 et un wc. Au 1er étage, découvrez 4 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Beaucoup de charme pour cette maison familiale. Chaudière au gaz de ville, cheminée fonctionnelle, double vitrage à l'étage. (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Quartier Trillade, proche toutes commodités, sur un terrain de 245 m² cette maison des années 30 est située au calme, loin des tumultes de la ville et pourtant à seulement 15 minutes à pied du centre ville. Au RDC, une belle pièce de vie de 35 m² environ, avec une cuisine ouverte de 7.5 m² prolongée par une arrière cuisine de 3 m²; une chambre donnant au nord de 11.50 m², une salle d'au et des WC. On repasse par l'entrée et son bel escalier d'origine pour atteindre l'étage où se trouvent deux chambres d'environ13 m², un bureau et une salle d'eau à rafraichir. Garage vélo, abri de jardin et barbecue complètent ce bien. Parquet dans les chambres du haut, jolis carreaux de ciment, électricité refaite en 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023

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