Maison à vendre à AUVILLIERS-EN-GATINAIS de 150m²265 000 €
Réf 1615331
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Maison
150m²
7
4
2 267m²
1982
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Maison d'architecte d'exception.
Située à Auvilliers-en-Gâtinais (10 minutes de Bellegarde disposant de toutes les commodités), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la campagne du Gâtinais, offrant calme et sérénité à ses habitants.
Construit en 1982, ce charmant pavillon propose une surface habitable avoisinant les 150 m². Il offre un cadre de vie spacieux et confortable avec ses 7 pièces dont 4 véritables chambres (dont 2 au Rdc avec sa salle d'eau) et une salle de bain à l'étage.
Cette maison dispose de belles prestations, dimensions des pièces, double vitrage, isolation, chauffage, climatisation, tout à l'égout, finitions.... le DPE et les photos reflètent, sans filtre, de la qualité de son intérieur !
Son extérieur n'a pas à rougir car sa parcelle d'environ 2300 m² est du même acabit....
Sa terrasse (de plus de 40m²) avec ses 2 stores bannes , profitant d'une belle exposition, assurera de bons moments conviviaux. Son terrain totalement clos, très bien entretenu, avec son verger riche et varié viennent apporter une ambiance bucolique à l'atmosphère agréable et accueillante de ce bien.
Que dire de plus pour ce pavillon "témoin" ?
Peut-être qu'une piscine serait la bienvenue ?
Je reste à votre disposition pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621
Construit en 1982, ce charmant pavillon propose une surface habitable avoisinant les 150 m². Il offre un cadre de vie spacieux et confortable avec ses 7 pièces dont 4 véritables chambres (dont 2 au Rdc avec sa salle d'eau) et une salle de bain à l'étage.
Cette maison dispose de belles prestations, dimensions des pièces, double vitrage, isolation, chauffage, climatisation, tout à l'égout, finitions.... le DPE et les photos reflètent, sans filtre, de la qualité de son intérieur !
Son extérieur n'a pas à rougir car sa parcelle d'environ 2300 m² est du même acabit....
Sa terrasse (de plus de 40m²) avec ses 2 stores bannes , profitant d'une belle exposition, assurera de bons moments conviviaux. Son terrain totalement clos, très bien entretenu, avec son verger riche et varié viennent apporter une ambiance bucolique à l'atmosphère agréable et accueillante de ce bien.
Que dire de plus pour ce pavillon "témoin" ?
Peut-être qu'une piscine serait la bienvenue ?
Je reste à votre disposition pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Franck Kerbel
Mezieres-En-Gatinais (45270)
23 biens en portefeuille
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