Réf 1730729
maison de ville, combles , faibles charges, cave
maison de ville dans un secteur recherché
***SAFTI IMMOBILIER***
À AUVERS-SUR-OISE, dans un SECTEUR CALME de cette commune recherchée pour son charme et son patrimoine, découvrez cette MAISON DE VILLE DE 41 M². Un bien chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE ÉQUIPÉE. Cet espace de vie convivial permet de profiter d'une organisation simple et fonctionnelle, pour les repas comme pour les moments de détente.
À l'étage, un palier dessert une CHAMBRE et une SALLE D'EAU AVEC WC. Les COMBLES AMÉNAGÉS offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une SECONDE CHAMBRE. Une CAVE complète la maison et apporte un rangement appréciable.
Cette maison constitue une belle occasion de devenir propriétaire à Auvers-sur-Oise, dans un environnement résidentiel, tout en profitant du cadre culturel et naturel de la vallée de l'Oise, dans une atmosphère paisible et authentique.
LES ATOUTS DU QUARTIER :
• École primaire Henri Bertin : à environ 575 M.
• Supermarché : à environ 745 M.
• Gare d'Auvers-sur-Oise (ligne H) : à environ 835 M.
• Stade municipal : à environ 930 M.
• Pharmacie : à environ 970 M.
• Médiathèque d'Auvers-sur-Oise : à environ 1,05 KM.
• Maison-atelier de Daubigny : à environ 1,25 KM.
MAISON DE VILLE, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE ÉQUIPÉE, COMBLES AMÉNAGÉS ET CAVE : un bien plein de possibilités dans une commune au charme singulier et sans aucune charges de copropriété.
Une visite s'impose !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027€ et 1389€ par an sur l'année 2021.
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