Maison à vendre à AUTERIVE de 145m²

365 000 €

Coup de cœur assuré pour cette maison de 145 m² idéalement située ! Secteur calme et recherché, gare à 5 minutes à pied, écoles et centre-ville à proximité : tout pour faciliter votre quotidien dans un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée distribuant harmonieusement les espaces
- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
- Vaste pièce de vie de 32 m² avec cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse
- 4 chambres confortables
- Salle d'eau et WC séparé

À l'étage :
Mezzanine modulable : bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins

Des extérieurs pensés pour votre bien-être :
- Piscine avec pool house pour profiter de vos baignades en toute intimité
- Dépendance de 17 m² chauffée - actuellement salle de sport / SPA, elle peut facilement être transformée en bureau, atelier ou local professionnel
- Carport pour abriter votre véhicule
- Terrain de 823 m² clôturé et arboré avec arrosage automatique

Une maison familiale clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi. Idéale pour une famille recherchant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services !
Contactez moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859