Maison à vendre à AUSSONNE de 151m²485 000 €
Réf 1646518
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 151 m²
Maison
151m²
5
4
2
2
630m²
3
Gaz individuel
2011
Le point fort de cette maison
Belle maison traditionnelle T5 de 151m² dans quartier résidentiel, avec piscine
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 151 m²
Belle maison traditionnelle T5 de 151m² dans quartier résidentiel, avec piscine
Belle maison traditionnelle, à étage et traversante, construite en 2011 dans un quartier résidentiel, d'une surface de 151m² avec un garage ayant accès à l'habitation. Sans vis à vis.
En entrant vous découvrirez une grande entrée donnant accès à une grande pièce de vie (salon, salle à manger, un coin calme fermé par une verrière type industriel) d'environ 48m².
Il y a également un wc avec son point d'eau, un accès au garage d'environ 24m² et 2 espaces de rangements.
Une cuisine d'environ 18m² entièrement équipée, avec de nombreux rangements.
Dans la continuité un cellier dans lequel il y a la chaudière ainsi qu'un frigo américain et un deuxième accès au garage.
A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bain (avec une baignoire, un lavabo, un sèche-serviette).
Côté nuit :
3 chambres dont deux avec placards (de 9 à 10.40m²) ainsi qu'une superbe suite parentale avec 2 dressings, une salle d'eau avec 2 vasques, une douche, un sèche-serviette et un WC séparé fermé pour une surface totale d'environ 23m².
A l'extérieur, faisant le tour de la maison, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et bien entretenu.
- Côté Est : une terrasse d'environ 7m²
- Côté Ouest vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 25m² avec une pergola, un espace de détente.
Dans le prolongement, vous avez une belle piscine (4x8) entièrement repensée avec une plage, des marches pour y descendre, LINER et skimmer neuf (2026)
Technique :
- Sols en parquet et carrelage dans pièces d'eau
- Les menuiseries sont en PVC et en aluminium
- Les volets coulissants électriques sont en aluminium
- Les terrasses sont carrelées
- Chauffage par chaudière au gaz
- Fibre
- Garage : porte sectionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939
En entrant vous découvrirez une grande entrée donnant accès à une grande pièce de vie (salon, salle à manger, un coin calme fermé par une verrière type industriel) d'environ 48m².
Il y a également un wc avec son point d'eau, un accès au garage d'environ 24m² et 2 espaces de rangements.
Une cuisine d'environ 18m² entièrement équipée, avec de nombreux rangements.
Dans la continuité un cellier dans lequel il y a la chaudière ainsi qu'un frigo américain et un deuxième accès au garage.
A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bain (avec une baignoire, un lavabo, un sèche-serviette).
Côté nuit :
3 chambres dont deux avec placards (de 9 à 10.40m²) ainsi qu'une superbe suite parentale avec 2 dressings, une salle d'eau avec 2 vasques, une douche, un sèche-serviette et un WC séparé fermé pour une surface totale d'environ 23m².
A l'extérieur, faisant le tour de la maison, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et bien entretenu.
- Côté Est : une terrasse d'environ 7m²
- Côté Ouest vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 25m² avec une pergola, un espace de détente.
Dans le prolongement, vous avez une belle piscine (4x8) entièrement repensée avec une plage, des marches pour y descendre, LINER et skimmer neuf (2026)
Technique :
- Sols en parquet et carrelage dans pièces d'eau
- Les menuiseries sont en PVC et en aluminium
- Les volets coulissants électriques sont en aluminium
- Les terrasses sont carrelées
- Chauffage par chaudière au gaz
- Fibre
- Garage : porte sectionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2160€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Renaud Faure
Merville (31330)
18 biens en portefeuille
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