Réf 1588063
Maison 154 m2 5 chambres 452 m2
NOUVEAUTÉ – AUSSILLON (81200)
Maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel.
Venez découvrir cette maison, située sur la commune d’Aussillon. Un bien rare par sa configuration, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif, grâce à ses deux parties totalement indépendantes, pouvant être occupées de manière autonome.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un logement comprenant une cuisine, une salle d’eau et deux chambres.
À l’étage, un second logement propose un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une agréable terrasse.
Côté prestations, la maison bénéficie de travaux récents et qualitatifs :
chauffage par pompe à chaleur neuve, double vitrage intégral, deux vélux dans le couloir récent, combles isolés et électricité refaite, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants.
À l’extérieur façade refaite, vous profiterez d’une parcelle de 450 m², de dépendances pratiques dans le jardin, ainsi que d’un grand garage de 30 m² équipé d’un portail automatique.
Un bien polyvalent, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
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