Maison à vendre à AURIAC-SUR-VENDINELLE de 238m²325 000 €
Réf 1503396
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 238 m²
Maison
238m²
8
6
3
2
2 550m²
Électrique individuel
1980
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 238 m²
Maison spacieuse avec terrain entre Toulouse et Revel
Maison 238 m² avec vue – Auriac-sur-Vendinelle
À moins de 10 min de Caraman, entre Toulouse et Revel, venez découvrir cette grande maison familiale de 238 m² habitables sur un terrain clos de 2 550 m², avec portail électrique et superbe vue sur la campagne lauragaise.
Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun accessible de plain-pied :
• À l’étage : 160 m² avec une belle pièce de vie et cheminée insert, cuisine séparée, 4 chambres avec dressings, 2 salles de bains, WC, et un grand balcon exposé sud/sud-est.
• En rez-de-chaussée : 80 m² comprenant une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie et accès direct au jardin clos.
Un garage de 80 m² complète l’ensemble.
Travaux récents : isolation des murs et du toit, crépis extérieurs refaits, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Rafraîchissement à prévoir.
Idéal grande famille, investissement locatif ou activité indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GALINIER, Tél. : 0688256944, E-mail : stephane.galinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941885626
À moins de 10 min de Caraman, entre Toulouse et Revel, venez découvrir cette grande maison familiale de 238 m² habitables sur un terrain clos de 2 550 m², avec portail électrique et superbe vue sur la campagne lauragaise.
Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun accessible de plain-pied :
• À l’étage : 160 m² avec une belle pièce de vie et cheminée insert, cuisine séparée, 4 chambres avec dressings, 2 salles de bains, WC, et un grand balcon exposé sud/sud-est.
• En rez-de-chaussée : 80 m² comprenant une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie et accès direct au jardin clos.
Un garage de 80 m² complète l’ensemble.
Travaux récents : isolation des murs et du toit, crépis extérieurs refaits, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Rafraîchissement à prévoir.
Idéal grande famille, investissement locatif ou activité indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GALINIER, Tél. : 0688256944, E-mail : stephane.galinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941885626
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 990€ / an
Maximum : 1430€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Galinier
Escalquens (31750)
4 biens en portefeuille
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